価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,242万円 33.6m²の部屋 37万円 / m²
〜1,600万円 36.75m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.12万円 33.6m²の部屋
〜7.5万円 36.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア国体通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディア国体通り |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】万代春日野道店まで533m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
広島屋宮本ハイツ | 896万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NHエステート王子公園 | 1,015万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスモトヤマ | 744万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルズコート王子 | 612万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
都ハイツ | 1,313万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋大日ハイツ | 1,436万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目4-14 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン王子公園 | 658万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-9 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
グランディア王子 | 734万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本 | 527万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン王子 | 727万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-10 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全30戸 |
コスモ王子公園 | 1,056万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目2-16 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
シティライフ坂口通 | 1,284万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通4丁目1-7 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
春日野ツインマンション | 953万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・パレ西灘 | 877万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目1-4 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート王子公園 | 1,611万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目4-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン灘 | 656万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレスト王子公園 | 580万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツマルヨシ | 822万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-23 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン幸 | 1,099万円 〜 3,950万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-11 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトーウチボリ | 1,921万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
野村ステイツ坂口通 | 862万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
SIハイツ岩屋2 | 557万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション灘南 | 2,101万円 〜 5,107万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全108戸 |
アバントコート春日野 | 597万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
城内ローズプラザ | 1,291万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リムハウス | 955万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス春日野 | 1,006万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト春日野道 | 446万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-13 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
リゾーム灘 | 530万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
アドニス春日野 | 824万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-12 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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