価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,424 万円 77.56m²の部屋
〜4,222 万円 109.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,424万円 77.56m²の部屋 31万円 / m²
〜4,222万円 109.84m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール青谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 109.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,380万円 | 111.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,580万円 | 111.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,980万円 | 81.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,180万円 | 81.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,490万円 | 81.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,580万円 | 81.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,580万円 | 81.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,580万円 | 81.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
2,580万円 | 81.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,580万円 | 81.08m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,700万円 | 81.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,580万円 | 88.91m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,080万円 | 81.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
3,350万円 | 109.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年12月 |
3,800万円 | 108.47m² | 4LDK / 9階 | 2010年2月 |
4,200万円 | 108.47m² | 4LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,424万円 |
買取 | 1,455万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.2万円 77.56m²の部屋
〜17.87万円 109.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール青谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール青谷 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50 |
交通 |
|
【外観】バス停野崎通3丁目から徒歩4分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の9階建♪閑静な住宅地☆コープミニ青谷まで徒歩3分なので、食材が足りなくなってもすぐ買いに行けます☆
【外観】外観写真
【エントランス】エントランスアプローチ♪
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【エントランス】待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪
【駐車場】
【周辺】阪急王子公園駅 1200m
【周辺】駅 野崎通3丁目(バス停) 290m
【周辺】幼稚園・保育園 小さき花の園幼稚園 250m
【周辺】その他環境写真 籠池児童館 350m
【周辺】神戸市立上筒井小学校 570m
【周辺】神戸市立筒井台中学校 450m
【周辺】スーパー コープミニ青谷 240m
【周辺】神戸労災病院 220m
【周辺】神戸中島郵便局 270m
【周辺】その他環境写真 神戸市立王子動物園 1000m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設・大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
熊内エンターレジデンス | 1,673万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R'sコート | 1,410万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-9 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブレ青谷 | 1,403万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目3-30 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミニティ籠池 | 1,296万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通6丁目1-34 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナリザマンション | 4,198万円 〜 6,103万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-12 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコート王子公園 | 1,611万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目4-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ王子公園 | 1,056万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目2-16 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
シティライフ坂口通 | 1,284万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通4丁目1-7 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト王子公園 | 580万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ坂口通 | 862万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ブルックス神戸 | 2,629万円 〜 5,940万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町2-1 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全79戸 |
Comodo上筒井 | 1,114万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目1-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン王子公園 | 658万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-9 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ新神戸 | 763万円 〜 5,452万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラット高柳 | 1,431万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン幸 | 1,099万円 〜 3,950万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-11 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
アバントコート春日野 | 597万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
青谷ハイツウエダ | 991万円 〜 1,234万円 | 兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目1-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広島屋宮本ハイツ | 896万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール青谷 | 1,224万円 〜 3,264万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスモトヤマ | 744万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア国体通り | 1,242万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルズコート王子 | 612万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ビバリーハウス青谷壱番館 | 1,059万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目8-2 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
グランディア王子 | 734万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋大日ハイツ | 1,436万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目4-14 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本 | 527万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NHエステート王子公園 | 1,015万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンnote青谷 | 1,180万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-12 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
春日野ツインマンション | 953万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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