兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,886 万円 46.56m²の部屋
〜3,567 万円 72.62m²の部屋
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1,886万円 (41万円 / m²) 46.56m²の部屋
〜3,567万円 (49万円 / m²) 72.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.56m²の部屋の場合 | 72.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,886万円 | 3,567万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万8,380円 | 124万3,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万8,380円 | 128万3,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,813万1円 | 3,437万7,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジークレフ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:5.70% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ王子公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,980万円 | 46.56m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,480万円 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,780万円 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,980万円 | 46.56m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,880万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,980万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 2,390万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,490万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,590万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,680万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,780万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,250万円 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,180万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,600万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 63.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,180万円 | 55.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 55.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 55.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 2,280万円 | 55.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 2,080万円 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,480万円 | 46.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,390万円 | 46.56m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 1,730万円 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,490万円 | 46.56m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 46.56m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 72.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ王子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ王子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 14万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.56m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンプルライフ上筒井 | 2,587万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ村上 | 824万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-4 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラ・カーサ王子公園 | 802万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランディア新神戸LEGEND | 1,311万円 〜 2,993万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-20 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フュゲハウス | 1,379万円 〜 4,626万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-3 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全8戸 |
| ブラン上筒井通 | 1,514万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目1-24 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン神戸籠池通 | 1,643万円 〜 3,977万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
| ピュアハイツ | 734万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-6 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNVILLA | 1,662万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目5-5 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| ステイツ神戸籠池通 | 2,758万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22 |
1995年6月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
| 大日マンション | 999万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-6 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーマンション1 | 778万円 〜 1,099万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目1-4 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルメゾン割塚 | 950万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス王子 | 945万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロックハイツ | 801万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通4丁目2-2 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー王子公園 | 1,914万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 |
1994年6月(築32年) 地上10階 / 全18戸 |
| エバーグリーン2番館 | 1,499万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-2 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
| チェリーコート | 1,625万円 〜 2,532万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-4 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ王子公園 | 2,634万円 〜 4,251万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
1997年3月(築30年) 地上14階 / 全91戸 |
| ベルフォーレ上筒井 | 809万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目2-11 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
| 広島屋割塚ハイツ | 873万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-22 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ春日野 | 607万円 〜 2,587万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-21 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフはらだ | 772万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルメゾン井上 | 2,040万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通6丁目2-21 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわ灘ハイツ | 2,270万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
| グリーンアート | 946万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| エルコート灘駅前 | 1,672万円 〜 3,634万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
| スマイル春日野 | 950万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-16 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
| アイビスパーク | 1,074万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-16 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 甲南グランヴェルジュ灘 | 1,644万円 〜 3,752万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-3 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ神戸山の手野崎館 | 2,880万円 〜 4,837万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通6丁目1-3 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
| ジークレフ神戸山の手上筒井館 | 2,611万円 〜 3,639万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目4-19 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
| ジークレフ神戸元町 | 1,503万円 〜 3,453万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年10月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジークレフ王子公園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神鋼興産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください