ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ファミール青谷

ファミール青谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,456 万円 77.56m²の部屋

4,290 万円 109.84m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミール青谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール青谷の売却に強い不動産会社 9社

ファミール青谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール青谷から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
26.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ファミール青谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,456万円 77.56m²の部屋 32万円 / m²

4,290万円 109.84m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール青谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 109.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
4,380万円 111.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
4,580万円 111.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
2,980万円 81.08m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
3,180万円 81.08m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
3,490万円 81.08m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
3,580万円 81.08m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年7月
2,580万円 81.08m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
2,580万円 81.08m² 3LDK / 7階 2017年11月
2,580万円 81.08m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
2,580万円 81.08m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
2,700万円 81.08m² 3LDK / 7階 2014年1月
2,580万円 88.91m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2012年6月
2,080万円 81.08m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年2月
3,350万円 109.84m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年12月
3,800万円 108.47m² 4LDK / 9階 2010年2月
4,200万円 108.47m² 4LDK / 9階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,456万円
買取 1,474万円 〜 1,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール青谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

11.15万円 77.56m²の部屋

18.01万円 109.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
王子公園駅 (阪急神戸本線)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール青谷周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール青谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール青谷
所在地 兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩15分
  • 【外観】バス停野崎通3丁目から徒歩4分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の9階建♪閑静な住宅地☆コープミニ青谷まで徒歩3分なので、食材が足りなくなってもすぐ買いに行けます☆

    【外観】バス停野崎通3丁目から徒歩4分で、通勤・通学に便利なRC(鉄筋コンクリート)造の9階建♪閑静な住宅地☆コープミニ青谷まで徒歩3分なので、食材が足りなくなってもすぐ買いに行けます☆

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランスアプローチ♪

    【エントランス】エントランスアプローチ♪

  • 【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

    【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

  • 【エントランス】待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪

    【エントランス】待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】阪急王子公園駅 1200m

    【周辺】阪急王子公園駅 1200m

  • 【周辺】駅 野崎通3丁目(バス停) 290m

    【周辺】駅 野崎通3丁目(バス停) 290m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 小さき花の園幼稚園 250m

    【周辺】幼稚園・保育園 小さき花の園幼稚園 250m

  • 【周辺】その他環境写真 籠池児童館 350m

    【周辺】その他環境写真 籠池児童館 350m

  • 【周辺】神戸市立上筒井小学校 570m

    【周辺】神戸市立上筒井小学校 570m

  • 【周辺】神戸市立筒井台中学校 450m

    【周辺】神戸市立筒井台中学校 450m

  • 【周辺】スーパー コープミニ青谷 240m

    【周辺】スーパー コープミニ青谷 240m

  • 【周辺】神戸労災病院 220m

    【周辺】神戸労災病院 220m

  • 【周辺】神戸中島郵便局 270m

    【周辺】神戸中島郵便局 270m

  • 【周辺】その他環境写真 神戸市立王子動物園 1000m

    【周辺】その他環境写真 神戸市立王子動物園 1000m

築年月(築年数) 1988年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設・大本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ファミール青谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
熊内エンターレジデンス 1,670万円 〜 2,314万円 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-20 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
R'sコート 1,484万円 〜 1,822万円 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-9 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リブレ青谷 1,401万円 〜 2,321万円 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目3-30 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アミニティ籠池 1,295万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市中央区籠池通6丁目1-34 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
モナリザマンション 4,165万円 〜 6,183万円 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-12 1987年1月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
グランコート王子公園 1,590万円 〜 2,272万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目4-1 1989年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ王子公園 1,050万円 〜 2,270万円 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目2-16 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全26戸
シティライフ坂口通 1,283万円 〜 1,860万円 兵庫県神戸市中央区坂口通4丁目1-7 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全8戸
クレスト王子公園 607万円 〜 2,718万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
野村ステイツ坂口通 858万円 〜 3,343万円 兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22 1988年7月(築36年)
地上6階 / 全20戸
ブルックス神戸 2,602万円 〜 5,851万円 兵庫県神戸市中央区中尾町2-1 1988年10月(築36年)
地上9階 / 全79戸
Comodo上筒井 1,114万円 〜 1,628万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目1-7 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン王子公園 645万円 〜 942万円 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-9 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全17戸
ハイツ新神戸 764万円 〜 5,535万円 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-17 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフラット高柳 1,429万円 〜 1,993万円 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-16 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン幸 1,099万円 〜 4,007万円 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-11 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全15戸
アバントコート春日野 599万円 〜 1,991万円 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目4-5 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
青谷ハイツウエダ 1,040万円 〜 1,298万円 兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目1-1 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
広島屋宮本ハイツ 880万円 〜 1,246万円 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-13 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール青谷 1,284万円 〜 3,413万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目6-6 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスモトヤマ 730万円 〜 1,993万円 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア国体通り 1,224万円 〜 1,579万円 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ベルズコート王子 598万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目1-6 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ビバリーハウス青谷壱番館 1,071万円 〜 1,826万円 兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目8-2 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全37戸
グランディア王子 720万円 〜 1,913万円 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目2-1 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
広島屋大日ハイツ 1,415万円 〜 1,741万円 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目4-14 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン岡本 531万円 〜 821万円 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 1987年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
NHエステート王子公園 994万円 〜 2,858万円 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンnote青谷 1,225万円 〜 1,833万円 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-12 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
春日野ツインマンション 946万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市中央区割塚通5丁目2-7 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール青谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール青谷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ファミール青谷がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日