価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224 万円 41.31m²の部屋
〜3,264 万円 84.74m²の部屋
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サンヴェール青谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
42.14m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224万円 41.31m²の部屋 30万円 / m²
〜3,264万円 84.74m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.58万円 41.31m²の部屋
〜16.42万円 84.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール青谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール青谷 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校神戸市立福住小学校まで542m
【周辺】中学校神戸市立上野中学校まで1058m
【周辺】動物園神戸市立王子動物園まで496m
【周辺】総合病院神戸平成病院まで1212m
【周辺】郵便局神戸福住郵便局まで581m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K'sコート | 1,202万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンnote青谷 | 1,180万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-12 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ロワ赤坂 | 1,423万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目1-18 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テイ・オー赤坂 | 1,276万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目4-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
グリーンハイツ角谷 | 1,437万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通7丁目4-22 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア灘1 | 1,756万円 〜 2,216万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目6-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VILLA王子公園 | 846万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム摩耶 | 1,585万円 〜 2,598万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目6-10 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
キャッスル摩耶 | 1,359万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目4-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール王子公園 | 391万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
ロマネスク王子公園 | 441万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
フローレス・マヤ | 1,533万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目1-17 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビルダーギャラリーコート王子公園 | 758万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-14 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト王子公園 | 580万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシティ王子公園 | 1,200万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシャレー摩耶 | 1,681万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-2 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート王子公園 | 1,611万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目4-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
王子マンション | 608万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-10 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
グランディア摩耶LEGEND | 700万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目2-21 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポあかつき | 927万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日生プリンスパーク | 1,799万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-9 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ王子公園 | 1,477万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
アルテスタ | 618万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-3 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールメゾン王子 | 705万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート天城 | 767万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目1-16 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーネル赤坂 | 1,496万円 〜 2,439万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-13 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全3戸 |
メゾン88 | 567万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション赤坂通 | 1,633万円 〜 2,576万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
フレンチェ赤坂 | 1,431万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通3丁目5-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフクズミ | 785万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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