ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区オーキドレジデンス神戸三宮

オーキドレジデンス神戸三宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,768 万円 32.07m²の部屋

3,860 万円 54.23m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーキドレジデンス神戸三宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーキドレジデンス神戸三宮の売却に強い不動産会社 9社

オーキドレジデンス神戸三宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーキドレジデンス神戸三宮から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーキドレジデンス神戸三宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

オーキドレジデンス神戸三宮10階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

36.01m² 1DK 南東
5階

オーキドレジデンス神戸三宮5階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

33.31m² ワンルーム 南東

オーキドレジデンス神戸三宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,768万円 32.07m²の部屋 55万円 / m²

3,860万円 54.23m²の部屋 71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区小野柄通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区小野柄通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 2,332万円 100%
築20年(2年後) 2,257万円 96.8%
築25年(7年後) 2,064万円 88.5%
築30年(12年後) 1,871万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,768万円 100%
2年後 (築20年) 1,711万円 96.8%
7年後 (築25年) 1,565万円 88.5%
12年後 (築30年) 1,419万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区小野柄通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,768万円 (32.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,768万円
買取 1,061万円 〜 1,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーキドレジデンス神戸三宮周辺の中古マンション価格推移情報

オーキドレジデンス神戸三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

オーキドレジデンス神戸三宮の建物、周辺について

兵庫県神戸市中央区小野柄通にあるラ・ウェゾン神戸三宮は、地上14階の高さを有しています。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。加えて、このマンションは2007年3月に完成しました。交通については、急神戸本線・神戸三宮駅が最寄駅になります(徒歩およそ7分)。

マンション名称 オーキドレジデンス神戸三宮
所在地 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目2-27
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩10分
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

  • 【外観】外はこのようになっています

    【外観】外はこのようになっています

  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

  • 【駐車場】駐車場があります

    【駐車場】駐車場があります

  • 【駐車場】駐車場完備です

    【駐車場】駐車場完備です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで275m

    【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで275m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]

オーキドレジデンス神戸三宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムティ三宮レガニールファミリー棟 2,990万円 〜 5,256万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全55戸
サムティ三宮レガニールワンルーム棟 1,147万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全55戸
フロイデ 1,418万円 〜 2,050万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-7 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
チェメント 1,270万円 〜 1,572万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-20 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全20戸
エスリード神戸三宮パークビュー 1,363万円 〜 1,982万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-23 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全72戸
クオーレ三宮弐番館 1,348万円 〜 3,473万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-24 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全69戸
クオーレ三宮一番館 1,336万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-21 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ルネ神戸磯上通 2,511万円 〜 4,448万円 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-25 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全125戸
レジディア三宮東 1,499万円 〜 4,436万円 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-20 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全161戸
エイジングコート三宮 1,144万円 〜 2,770万円 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-2 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全79戸
プライムライフ三宮磯上公園 1,314万円 〜 1,680万円 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3-23 2006年12月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
レジディア神戸磯上 1,564万円 〜 4,249万円 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1-20 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全196戸
グラージェ三宮 1,649万円 〜 3,455万円 兵庫県神戸市中央区旭通5丁目1-16 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
アドバンス三宮ウィングロード 1,434万円 〜 2,270万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目1-4 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
パシフィックレジデンス神戸八幡通 1,184万円 〜 2,051万円 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-22 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全79戸
プレジール三ノ宮3 1,840万円 〜 3,456万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目5-13 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全77戸
エステムコート三宮EAST2リベルテ 1,017万円 〜 1,583万円 兵庫県神戸市中央区南本町通5丁目1-9 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全81戸
エステムコート三宮駅前ラドゥー 1,169万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全161戸
WillDo三宮イースト 1,113万円 〜 2,137万円 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1-24 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全63戸
M's三宮 1,297万円 〜 2,440万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-2 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
Urbanex三宮磯辺通 3,223万円 〜 6,321万円 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-5 2005年6月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
デルファーレ神戸三宮 1,756万円 〜 2,498万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-9 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
パイン神戸三宮 585万円 〜 923万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-10 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ローレルコート神戸海岸通 2,169万円 〜 5,317万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目5-1 2005年7月(築19年)
地上17階 / 全79戸
インベスト神戸エアフロント 978万円 〜 2,555万円 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-22 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
カトルセゾン 1,762万円 〜 2,374万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-8 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス三宮花時計前 1,202万円 〜 2,645万円 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
ダイワマンション 1,167万円 〜 3,815万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-6 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
NESTYGrazia 2,258万円 〜 5,245万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-6 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンボヌール 1,529万円 〜 2,012万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-3 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーキドレジデンス神戸三宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーキドレジデンス神戸三宮の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーキドレジデンス神戸三宮の売り時ですか?
オーキドレジデンス神戸三宮がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日