この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,446 万円 38m²の部屋
〜1,927 万円 40m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,446万円 38m²の部屋 38万円 / m²
〜1,927万円 40m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区吾妻通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区吾妻通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,825万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,755万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,446万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,390万円 | 96.1% |
このマンションと、神戸市中央区吾妻通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,446万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.51万円 38m²の部屋
〜8.64万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランデF.K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデF.K |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サークルK神戸日暮通店まで90m
【周辺】業務スーパー大安亭店まで323m
【周辺】神戸日暮通郵便局まで156m
【周辺】神戸市立布引中学校まで1805m
【周辺】神戸市立中央小学校まで733m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート日暮 | 994万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-7 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩谷ハイツ | 1,728万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目4-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
レインボー日暮 | 1,573万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-1 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレーブフレール | 2,288万円 〜 3,115万円 | 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-21 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒル | 835万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通5丁目1-3 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
グレイス三宮 | 1,582万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市中央区南本町通6丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テクノ新神戸 | 930万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ三宮東 | 1,699万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ビクトリーマンション | 1,777万円 〜 2,352万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニー赤沢 | 870万円 〜 2,488万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ三宮 | 1,904万円 〜 4,696万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全120戸 |
あけぼのコート | 922万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレールアキ | 790万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目4-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2イナホハイツ | 547万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ドミール八雲 | 2,299万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドメゾン三宮 | 1,491万円 〜 4,055万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2-25 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
ローレル三宮 | 2,080万円 〜 3,316万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
グランドハイツ岸本 | 1,240万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M・Fハイツ春日野 | 1,655万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目2-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス国香 | 1,557万円 〜 3,231万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラコート三宮 | 1,396万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
アルパ三宮 | 1,148万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ヒルサイド春日野道 | 1,892万円 〜 2,547万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三宮イーストワンライト | 769万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル春日野道 | 1,916万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全32戸 |
エテルノ神戸 | 2,562万円 〜 3,777万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ソレイユ三ノ宮 | 956万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-2 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
ワコーレアプローズ春日野 | 1,089万円 〜 4,060万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全110戸 |
ルミエール東雲 | 2,289万円 〜 3,645万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 777万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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