この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県沼津市平町20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 62.43m²の部屋
〜1,880 万円 74.05m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円62.43m²の部屋20万円 / m²
〜1,880万円74.05m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市平町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市平町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,142万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,081万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,227万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,161万円 | 94.7％ |
このマンションと、沼津市平町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (62.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアコート平町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 1,750万円 | 74.05m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,080万円 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円62.43m²の部屋
〜10.05万円74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィスティリアコート平町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィスティリアコート平町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市平町20-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ドン・キホーテ沼津店 380m
【周辺】西友沼津店 750m
【周辺】沼津市立第五小学校 1460m
【周辺】沼津市立第五中学校 2180m
【周辺】マックスバリュ沼津カタクラパーク店 1420m
【周辺】業務スーパー大岡沼津店 1420m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アジュール本郷 | 457万円 〜 608万円 | 静岡県沼津市本郷町3-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ平町 | 1,137万円 〜 2,145万円 | 静岡県沼津市平町24-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全54戸 |
| リエス沼津平町 | 455万円 〜 1,320万円 | 静岡県沼津市平町25-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| コーポラス大岡 | 1,036万円 〜 1,431万円 | 静岡県沼津市大岡1548-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレプラーンス | 1,167万円 〜 1,613万円 | 静岡県沼津市山王台11-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・リージェントコート相生 | 1,115万円 〜 1,759万円 | 静岡県沼津市大岡1716-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| 大岡小川グリーンタウン | 967万円 〜 1,297万円 | 静岡県沼津市大岡1756-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ナティ沼津 | 1,630万円 〜 2,962万円 | 静岡県沼津市上土町100-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| エスパシオUNO | 1,102万円 〜 1,503万円 | 静岡県沼津市大岡1842-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ新宿 | 1,366万円 〜 2,060万円 | 静岡県沼津市新宿町4-6 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピア・ハイツ21 | 457万円 〜 639万円 | 静岡県沼津市新宿町4-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| リエス沼津新宿町 | 1,228万円 〜 3,803万円 | 静岡県沼津市新宿町8-7 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| ビューネ沼津高島町 | 1,461万円 〜 2,321万円 | 静岡県沼津市高島町18-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンヴェール新宿 | 1,683万円 〜 3,164万円 | 静岡県沼津市新宿町10-1 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全35戸 |
| コーポエンドレス2 | 1,012万円 〜 1,363万円 | 静岡県沼津市西島町1-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルプラザ大岡 | 894万円 〜 1,656万円 | 静岡県沼津市大岡857-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ米寿 | 1,157万円 〜 1,575万円 | 静岡県沼津市上香貫1256-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルヒルズ渡辺 | 858万円 〜 1,732万円 | 静岡県沼津市大岡2313-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン上香貫 | 955万円 〜 1,509万円 | 静岡県沼津市上香貫1185-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴィンテージ21 | 1,155万円 〜 1,605万円 | 静岡県沼津市大岡1980-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランドパレス21 | 1,109万円 〜 1,573万円 | 静岡県沼津市三枚橋687-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| レナジア大岡 | 1,165万円 〜 1,568万円 | 静岡県沼津市大岡2382-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,021万円 〜 1,338万円 | 静岡県沼津市寿町1-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン徳倉 | 1,072万円 〜 1,632万円 | 静岡県駿東郡清水町徳倉2509-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全64戸 |
| 幟り道第一ハイツ | 1,194万円 〜 1,626万円 | 静岡県沼津市沼北町1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルメゾン黄瀬川 | 1,071万円 〜 1,469万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢99-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラザパシフィック | 575万円 〜 1,454万円 | 静岡県沼津市沼北町1丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピデンス | 1,184万円 〜 1,589万円 | 静岡県沼津市共栄町15-2 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンズ21 | 586万円 〜 786万円 | 静岡県沼津市共栄町7-23 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール西沢田 | 414万円 〜 553万円 | 静岡県沼津市西沢田60-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
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