価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市西椎路438-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805 万円 66.69m²の部屋
〜1,060 万円 66.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
805万円 66.69m²の部屋 12万円 / m²
〜1,060万円 66.69m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン目黒身が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 66.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 66.69m²の部屋
〜6.69万円 66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンタウン目黒身周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンタウン目黒身 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市西椎路438-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観周辺に大きな建物もなく、良好な陽当たりを遮られることはありません。前面道路は都市計画道路であり今後広くなります。ますます交通の便が良くなる予定です。
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ沼津2 | 978万円 〜 1,621万円 | 静岡県沼津市東椎路673 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| OKマンション | 465万円 〜 636万円 | 静岡県沼津市大諏訪557 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ東椎路 | 890万円 〜 1,524万円 | 静岡県沼津市東椎路363-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| エンゼルハイム東椎路 | 739万円 〜 1,177万円 | 静岡県沼津市東椎路364 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| Hearty西間門 | 703万円 〜 955万円 | 静岡県沼津市西間門27-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 1,099万円 〜 1,724万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンM2 | 295万円 〜 727万円 | 静岡県沼津市東間門2丁目4-15 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラ・デ・タカザワ | 292万円 〜 441万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン沼津高沢 | 1,303万円 〜 1,901万円 | 静岡県沼津市高沢町1-20 |
1994年6月（築30年） 地上13階 / 全67戸 |
| プランシェ沼津高島町 | 1,370万円 〜 3,579万円 | 静岡県沼津市高島町23-12 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全44戸 |
| ダイアパレス沼津 | 1,011万円 〜 1,579万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| コンフォルトハイツ新宿 | 412万円 〜 528万円 | 静岡県沼津市新宿町5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイワパレス | 425万円 〜 565万円 | 静岡県沼津市新宿町2-12 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア沼津第4 | 274万円 〜 458万円 | 静岡県沼津市西条町172 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| モラーダ1 | 372万円 〜 827万円 | 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム千本浜公園 | 961万円 〜 1,257万円 | 静岡県沼津市本849-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファンカーサ沼津 | 368万円 〜 857万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| 東名沼津マンション | 364万円 〜 727万円 | 静岡県沼津市足高319-171 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| Ai-Building | 367万円 〜 982万円 | 静岡県沼津市上土町52 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| グランドール・サン三枚橋 | 508万円 〜 824万円 | 静岡県沼津市三枚橋町1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| CORTE大手町 | 378万円 〜 1,119万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目3-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポワールM | 644万円 〜 4,254万円 | 静岡県沼津市原659-33 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンヒルズ大岡 | 1,034万円 〜 1,545万円 | 静岡県沼津市大岡979-5 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポYT | 769万円 〜 1,053万円 | 静岡県沼津市市場町6-11 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンコーポ沼津 | 1,054万円 〜 1,678万円 | 静岡県沼津市岡一色35-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| エンゼルハイム足高 | 540万円 〜 747万円 | 静岡県沼津市足高558-2 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全59戸 |
| マルツ5パールマンション | 273万円 〜 570万円 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.ステージ大村 | 358万円 〜 518万円 | 静岡県沼津市平沼707-1 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポエンドレス | 688万円 〜 1,117万円 | 静岡県沼津市吉田町14-17 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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