ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市コーポYT

コーポYT 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市市場町6-11

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

880 万円 48.52m²の部屋

1,223 万円 52.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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コーポYTは売ったらいくら?参考査定価格

880万円 (18万円 / m²) 48.52m²の部屋

1,223万円 (23万円 / m²) 52.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.52m²の部屋の場合 52.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 880万円 1,223万円
① 仲介手数料(税込) 35万6,400円 46万9,590円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万1,400円 50万9,590円
手元に残る金額(A - B) 840万1,589円 1,171万4,848円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コーポYT周辺の中古マンション価格推移情報

コーポYT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:3.65%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 880万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポYTは貸したらいくら?参考賃料

5.09万円 / 月 48.52m²の部屋

6.27万円 / 月 52.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マルツ5パールマンション 314万円 〜 665万円 静岡県沼津市吉田町31-12 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
CORTE大手町 430万円 〜 1,290万円 静岡県沼津市大手町4丁目3-24 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全12戸
Ai-Building 423万円 〜 1,158万円 静岡県沼津市上土町52 1991年5月(築36年)
地上6階 / 全6戸
ファンカーサ沼津 420万円 〜 979万円 静岡県沼津市大手町2丁目3-16 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全33戸
モラーダ1 422万円 〜 961万円 静岡県沼津市大手町5丁目7-1 1993年1月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポエンドレス 775万円 〜 1,298万円 静岡県沼津市吉田町14-17 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グランドール・サン三枚橋 587万円 〜 964万円 静岡県沼津市三枚橋町1-8 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全12戸
ベルトピア沼津第4 320万円 〜 540万円 静岡県沼津市西条町172 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全21戸
エンゼルハイム千本浜公園 1,086万円 〜 1,448万円 静岡県沼津市本849-13 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全18戸
プランシェ沼津高島町 1,496万円 〜 3,977万円 静岡県沼津市高島町23-12 1990年11月(築36年)
地上12階 / 全44戸
メゾン沼津高沢 1,147万円 〜 2,264万円 静岡県沼津市高沢町1-20 1994年6月(築32年)
地上13階 / 全66戸
ダイワパレス 475万円 〜 637万円 静岡県沼津市新宿町2-12 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全35戸
ビラ・デ・タカザワ 330万円 〜 504万円 静岡県沼津市高沢町4-11 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全23戸
コンフォルトハイツ新宿 458万円 〜 596万円 静岡県沼津市新宿町5-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全27戸
サンコーポ上香貫 895万円 〜 1,451万円 静岡県沼津市西島町17-15 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全40戸
藤和シティコープ沼津 591万円 〜 1,577万円 静岡県沼津市高沢町10-22 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全22戸
ハイライフ藤 1,044万円 〜 1,398万円 静岡県沼津市我入道16-11 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス沼津 1,159万円 〜 1,849万円 静岡県沼津市庄栄町10-50 1992年3月(築35年)
地上8階 / 全60戸
パミール香貫 984万円 〜 1,334万円 静岡県沼津市下香貫3070-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ71 717万円 〜 1,616万円 静岡県沼津市我入道71 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全33戸
グリーンヒルズ大岡 1,099万円 〜 1,615万円 静岡県沼津市大岡979-5 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシティ大岡弐番館 1,109万円 〜 1,757万円 静岡県沼津市大岡874-1 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全35戸
エクセルオオタケ 893万円 〜 1,189万円 静岡県沼津市五月町19-19 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全12戸
Hearty西間門 773万円 〜 1,069万円 静岡県沼津市西間門27-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全36戸
アーバンシティ中石田 1,083万円 〜 1,559万円 静岡県沼津市大岡636-1 1994年4月(築33年)
地上6階 / 全53戸
エンゼルハイム岡一色第1 986万円 〜 1,528万円 静岡県沼津市岡一色822 1994年8月(築32年)
地上8階 / 全27戸
シャルマンコーポ沼津 1,287万円 〜 2,056万円 静岡県沼津市岡一色35-1 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全67戸
アーバンハイム 988万円 〜 1,339万円 静岡県沼津市大岡3018-3 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全16戸
アイリス桃郷 550万円 〜 927万円 静岡県沼津市志下86-1 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム伏見 799万円 〜 1,275万円 静岡県駿東郡清水町伏見413-2 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コーポYTの売却に強い不動産会社 10社

コーポYTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポYTから近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
0.7
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県沼津市新宿町12番地の3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分

全国700店舗展開中のハウスドゥ

全国に展開するハウスドゥのノウハウで不動産売却を徹底サポート。市場動向を踏まえた正確な査定で、お客様の大切な資産をより高く、より早く、安心して売却へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
新日本住建販売株式会社
物件から
3.2
  • 静岡県駿東郡清水町八幡45-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 沼津駅 3.5km

経験豊富な専門スタッフがご対応致します!

静岡県東部を中心に売却実績多数!
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応致します。
宅地建物取引士、多数在籍。賃貸不動産経営管理士、1級建築士・2級建築士相談可。
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。早期売却&高値売却!買取保証制度あり!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 慎似
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8784号
U2JAPAN株式会社 三島店
物件から
5.4
  • 静岡県三島市青木97
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩10分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社三島店は静岡県東部エリア最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
住まいの情報ライブラリー三島店 静岡鉄道株式会社
物件から
5.6
  • 静岡県三島市芝本町6-1 フォレストモリカワ1F
  • JR東海道本線 三島駅 徒歩6分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
6.3
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
6.6
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
センチュリー21中央不動産富士店
物件から
19.1
  • 静岡県富士市蓼原87-1
  • JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
100.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
111.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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コーポYTの物件概要

マンション名称 コーポYT
所在地
静岡県沼津市市場町6-11 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩15分(約1.20km)
築年月(築年数) 1992年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポYTを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コーポYTの参考査定価格:880万円 〜 1,223万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コーポYTの売り時ですか?
コーポYTがある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で10.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、2年前→1年前:0.25%、1年前→今年:3.65%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、やや高めの水準です。
コーポYTの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓コーポYTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポYTの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コーポYTに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コーポYTへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コーポYTのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県沼津市市場町6-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩15分
❓コーポYTの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コーポYTの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年8月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:9戸

【設備・条件】

都市ガス

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