価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市高沢町5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
305 万円 17.7m²の部屋
〜370 万円 17.7m²の部屋
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第6セントラルハイツ沼津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.7m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
305万円 17.7m²の部屋 17万円 / m²
〜370万円 17.7m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.99万円 17.7m²の部屋
〜3.38万円 17.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第6セントラルハイツ沼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第6セントラルハイツ沼津 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市高沢町5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 沼津駅北口店まで505ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 沼津リコー通り店まで572ｍ
【周辺】スーパーイトーヨーカドー 沼津店まで849ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 沼津錦町店まで552ｍ
【周辺】郵便局沼津高島郵便局まで585ｍ
【周辺】銀行沼津信用金庫駅北支店まで640ｍ
【周辺】銀行静岡銀行沼津駅北支店まで653ｍ
【周辺】外科東医院まで99ｍ
【周辺】歯科むらまつ歯科医院まで186ｍ
【周辺】警察沼津警察署 沼津駅前交番まで663ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラ・デ・タカザワ | 292万円 〜 441万円 | 静岡県沼津市高沢町4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和シティコープ沼津 | 1,099万円 〜 1,724万円 | 静岡県沼津市高沢町10-22 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| プランシェ沼津高島町 | 1,370万円 〜 3,579万円 | 静岡県沼津市高島町23-12 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベルトピア沼津第4 | 274万円 〜 458万円 | 静岡県沼津市西条町172 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドハイツ沼津 | 766万円 〜 1,006万円 | 静岡県沼津市真砂町5-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ高島 | 917万円 〜 1,924万円 | 静岡県沼津市高島本町3-16 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンM2 | 295万円 〜 727万円 | 静岡県沼津市東間門2丁目4-15 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| モラーダ | 737万円 〜 1,143万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| PARKWESTYOSHIDA | 630万円 〜 876万円 | 静岡県沼津市市道町12-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| 2THEウノ | 395万円 〜 480万円 | 静岡県沼津市市道町12-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ai-Building | 367万円 〜 982万円 | 静岡県沼津市上土町52 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| ダイアパレス沼津 | 1,011万円 〜 1,579万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-50 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| グランドール・サン三枚橋 | 508万円 〜 824万円 | 静岡県沼津市三枚橋町1-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| カネチパレス | 658万円 〜 874万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| Hearty西間門 | 703万円 〜 955万円 | 静岡県沼津市西間門27-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| フィネーザ・フォンテ | 290万円 〜 1,491万円 | 静岡県沼津市泉町3-39 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン山王台 | 295万円 〜 368万円 | 静岡県沼津市山王台12-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティパル泉町 | 846万円 〜 1,542万円 | 静岡県沼津市泉町3-30 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクセレントプラザ沼津 | 639万円 〜 866万円 | 静岡県沼津市旭町31-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティラック沼津 | 882万円 〜 1,524万円 | 静岡県沼津市杉崎町12-40 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全100戸 |
| マルツ5パールマンション | 273万円 〜 570万円 | 静岡県沼津市吉田町31-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー沼津平町 | 806万円 〜 1,306万円 | 静岡県沼津市平町19-37 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム沢田 | 818万円 〜 1,147万円 | 静岡県沼津市若葉町13-24 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全84戸 |
| 千本エレガンス | 563万円 〜 742万円 | 静岡県沼津市下河原町35-9 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー沼津千本 | 732万円 〜 919万円 | 静岡県沼津市下河原町35-6 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズミユキ | 710万円 〜 909万円 | 静岡県沼津市御幸町24-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニープレイス2 | 705万円 〜 1,003万円 | 静岡県沼津市大岡1764-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| サニープレイス1 | 795万円 〜 1,143万円 | 静岡県沼津市大岡1764-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダコタハウス | 552万円 〜 725万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
| エンゼルハイム沢田第3 | 827万円 〜 1,265万円 | 静岡県沼津市西沢田380 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
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