千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
739 万円 75.6m²の部屋
〜1,107 万円 84.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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2/2第4みつわ台ハイツJ棟の売却に役立つ情報をチェック！
第4みつわ台ハイツJ棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 899万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカショー不動産 | ||||||
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739万円 （10万円 / m²） 75.6m²の部屋
〜1,107万円 （13万円 / m²） 84.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.6m²の部屋の場合 | 84.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 739万円 | 1,107万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万1,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万1,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 701万6,103円 | 1,059万2,606円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第4みつわ台ハイツJ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：0.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4みつわ台ハイツJ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 78.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 740万円 | 78.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 888万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 680万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 980万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,080万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 480万円 | 78.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 330万円 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 84.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第4みつわ台ハイツJ棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4みつわ台ハイツJ棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5みつわ台ハイツM棟 | 656万円 〜 983万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| 第4みつわ台ハイツI棟 | 878万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全169戸 |
| 第5みつわ台ハイツN棟 | 798万円 〜 1,120万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全53戸 |
| 第4みつわ台ハイツK棟 | 729万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第4みつわ台ハイツL棟 | 881万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| みつわ台クレストマンション | 1,153万円 〜 1,877万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第6みつわ台ハイツP棟 | 529万円 〜 738万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第6みつわ台ハイツQ棟 | 772万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第5みつわ台ハイツO棟 | 968万円 〜 1,323万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| みつわ台団地3-4-22 | 682万円 〜 948万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-22 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全310戸 |
| みつわ台団地3-4-20 | 508万円 〜 689万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-20 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-19 | 626万円 〜 847万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-19 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全230戸 |
| みつわ台団地3-4-18 | 433万円 〜 583万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-18 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-17 | 498万円 〜 672万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-17 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-15 | 507万円 〜 726万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-15 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-14 | 1,232万円 〜 1,661万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-14 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| みつわ台団地3-4-13 | 545万円 〜 769万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-13 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,228万円 〜 1,738万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ都賀北 | 1,412万円 〜 1,756万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目20-5 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全1戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 856万円 〜 1,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 909万円 〜 1,120万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 戸村第二ハイツ | 990万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 989万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全60戸 |
| アイチ都賀2 | 893万円 〜 1,133万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 872万円 〜 1,072万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 861万円 〜 1,197万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 665万円 〜 816万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年9月（築49年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 900万円 〜 1,192万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 759万円 〜 932万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,310万円 〜 1,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全160戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第4みつわ台ハイツJ棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1979年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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築年月：1979年2月(築48年)【設備・条件】
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