価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
813 万円 84.06m²の部屋
〜1,076 万円 84.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
813万円84.06m²の部屋10万円 / m²
〜1,076万円84.06m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4みつわ台ハイツI棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 540万円 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 660万円 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 580万円 | 84.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円84.06m²の部屋
〜6.95万円84.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第4みつわ台ハイツI棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4みつわ台ハイツI棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第4みつわ台ハイツI棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第4みつわ台ハイツI棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みつわ台クレストマンション | 1,087万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第4みつわ台ハイツJ棟 | 756万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全169戸 |
| 第5みつわ台ハイツM棟 | 670万円 〜 973万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| 第5みつわ台ハイツN棟 | 829万円 〜 1,114万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全53戸 |
| 第6みつわ台ハイツP棟 | 848万円 〜 1,123万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第4みつわ台ハイツL棟 | 982万円 〜 1,337万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| 第4みつわ台ハイツK棟 | 816万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第6みつわ台ハイツQ棟 | 793万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第5みつわ台ハイツO棟 | 940万円 〜 1,242万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| みつわ台団地3-4-22 | 632万円 〜 851万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-22 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全310戸 |
| みつわ台団地3-4-20 | 480万円 〜 631万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-19 | 652万円 〜 852万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-19 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-17 | 490万円 〜 640万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-17 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-15 | 500万円 〜 693万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-15 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-14 | 1,136万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-14 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| みつわ台団地3-4-13 | 538万円 〜 734万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-13 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,127万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ都賀北 | 1,411万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目20-5 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 749万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 887万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,293万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,175万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| 戸村第二ハイツ | 974万円 〜 1,397万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイチ都賀2 | 841万円 〜 1,065万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 891万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 958万円 〜 1,342万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 1,524万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 872万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 821万円 〜 1,015万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,230万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
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