埼玉県所沢市大字山口21-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【エントランス】エントランス
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【周辺】西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩4分
3/7
【周辺】所沢市立泉小学校 1321m
4/7
【周辺】所沢市立山口中学校 2189m
5/7
【周辺】西友 西所沢店 770m
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【周辺】TOCOTOCO SQUARE 1495m
7/7ガーデンヒルズ西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンヒルズ西所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ガーデンヒルズ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 60.34m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,680万円 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,550万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,550万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,580万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,780万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,900万円 | 58.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,350万円 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 1,250万円 | 53.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,250万円 | 56.07m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,982万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 56.07m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 60.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズ西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス西所沢 | 2,483万円 〜 4,291万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| ヒルトップ西所沢 | 1,761万円 〜 2,344万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-15 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラース西所沢 | 2,141万円 〜 2,825万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハープ所沢 | 1,779万円 〜 2,591万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| 西所沢ガーデンハウス | 2,008万円 〜 3,396万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,106万円 〜 3,059万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| クレド所沢 | 1,652万円 〜 2,700万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,292万円 〜 3,481万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 1,964万円 〜 2,834万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全53戸 |
| レーベンハイム所沢 | 2,199万円 〜 3,406万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,141万円 〜 3,592万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全183戸 |
| 藤和シティコープ所沢 | 2,237万円 〜 3,026万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェルクレールS | 1,836万円 〜 2,490万円 | 埼玉県所沢市大字山口145-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| U・コート | 1,351万円 〜 2,048万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| リバーサイドヴィラ西所沢 | 1,599万円 〜 2,098万円 | 埼玉県所沢市大字久米2175 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全36戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,736万円 〜 2,626万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| スレップ西所沢 | 848万円 〜 1,193万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション西所沢第2 | 1,862万円 〜 2,398万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目7-22 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 1,951万円 〜 2,994万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| アルプ所沢 | 742万円 〜 1,127万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全137戸 |
| 所沢メゾン3号館 | 727万円 〜 1,164万円 | 埼玉県所沢市東住吉14-20 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全48戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,713万円 〜 2,620万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャルマン所沢B館 | 2,228万円 〜 3,080万円 | 埼玉県所沢市大字久米777 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークパレス | 1,688万円 〜 2,351万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 888万円 〜 1,354万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 2,905万円 〜 4,221万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築32年） 地上25階 / 全253戸 |
| ブライトン所沢 | 2,826万円 〜 4,676万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,910万円 〜 6,657万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築30年） 地上31階 / 全300戸 |
| 朝日シティパリオ所沢 | 2,426万円 〜 3,282万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-10 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランドールヤマト | 2,233万円 〜 3,078万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンヒルズ西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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