埼玉県所沢市御幸町6-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
914 万円 29.36m²の部屋
〜2,136 万円 51.51m²の部屋
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【外観】3階最上階 階段利用
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】メゾン第2所沢
3/13
【地図】
4/13
【周辺】マルエツ所沢御幸町店まで267m
5/13
【周辺】西友西所沢店まで1121m
6/13
【周辺】所沢サンプラザまで541m
7/13
【周辺】西武所沢店まで792m
8/13
【周辺】ワルツ所沢まで844m
9/13
【周辺】ドン・キホーテ所沢宮本町店まで1396m
10/13
【周辺】医療法人社団和風会所沢中央病院まで1132m
11/13
【周辺】所沢駅(西武 池袋線)まで874m
12/13
【周辺】所沢市市民医療センターまで1280m
13/13メゾン第2所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン第2所沢の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
914万円 （31万円 / m²） 29.36m²の部屋
〜2,136万円 （41万円 / m²） 51.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.36m²の部屋の場合 | 51.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 914万円 | 2,136万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,620円 | 77万880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,620円 | 81万880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 873万1,761円 | 2,054万1,850円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン第2所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン第2所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 29.36m² | 1R / 3階 | 2026年3月 |
| 1,190万円 | 29.36m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,780万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 960万円 | 51.51m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 549万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 29.36m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 51.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン第2所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン第2所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 41.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.83m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ所沢 | 1,106万円 〜 1,478万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-1 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| エレガンス所沢 | 1,345万円 〜 2,245万円 | 埼玉県所沢市東町9-18 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティコーポパルナス所沢 | 613万円 〜 1,008万円 | 埼玉県所沢市東町24-6 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全27戸 |
| メゾン所沢 | 1,737万円 〜 2,311万円 | 埼玉県所沢市旭町15-2 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| キャッスルマンション所沢 | 1,446万円 〜 2,109万円 | 埼玉県所沢市金山町11-11 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| ビッグ武蔵野所沢 | 747万円 〜 1,214万円 | 埼玉県所沢市東新井町733-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西所沢ハイツ | 627万円 〜 813万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-18 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス所沢 | 1,367万円 〜 2,144万円 | 埼玉県所沢市泉町1796-1 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 所沢パークハイツ | 1,803万円 〜 2,680万円 | 埼玉県所沢市北原町870-5 |
1980年8月（築46年） 地上12階 / 全142戸 |
| サンコート所沢 | 810万円 〜 2,014万円 | 埼玉県所沢市北原町904-1 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全69戸 |
| キャッスルマンション新所沢 | 1,408万円 〜 2,187万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-16 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全19戸 |
| ソシアメゾン | 515万円 〜 2,325万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-2 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ新所沢 | 1,413万円 〜 2,171万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| サンクレスト東村山 | 959万円 〜 1,239万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 |
1983年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツU棟 | 1,838万円 〜 2,794万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全47戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 1,056万円 〜 1,360万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 | 871万円 〜 1,131万円 | 埼玉県所沢市大字山口5001 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 | 1,026万円 〜 1,422万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 | 1,013万円 〜 1,383万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 | 1,380万円 〜 2,182万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟 | 873万円 〜 1,142万円 | 埼玉県所沢市大字山口5030 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 | 1,180万円 〜 1,641万円 | 埼玉県所沢市大字山口5029-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 | 1,548万円 〜 1,995万円 | 埼玉県所沢市大字山口5036 |
1981年11月（築45年） 地上2階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 | 1,135万円 〜 1,462万円 | 埼玉県所沢市大字山口5020 |
1981年2月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟 | 998万円 〜 1,285万円 | 埼玉県所沢市大字山口5024 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全188戸 |
| 西武小手指ハイツR棟 | 2,234万円 〜 3,854万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツN棟 | 2,097万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目17 |
1983年4月（築44年） 地上8階 / 全71戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区6号棟 | 1,112万円 〜 1,438万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟 | 806万円 〜 1,069万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 | 829万円 〜 1,068万円 | 埼玉県所沢市大字山口5040 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン第2所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市御幸町6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
3DK 3階
3/4
1R 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飯山建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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