埼玉県所沢市緑町2丁目13-16
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,420 万円 54.6m²の部屋
〜2,190 万円 61.95m²の部屋
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【外観】外観も気になるポイント
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1,420万円 （26万円 / m²） 54.6m²の部屋
〜2,190万円 （35万円 / m²） 61.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.6m²の部屋の場合 | 61.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,420万円 | 2,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,600円 | 78万8,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,600円 | 82万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,361万6,864円 | 2,106万4,641円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キャッスルマンション新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：10.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,080万円 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,180万円 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 2,380万円 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,990万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,090万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 58.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 61.95m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 54.6m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルマンション新所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション新所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三上ビル三上コーポ | 1,527万円 〜 2,051万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-16 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス所沢 | 1,392万円 〜 2,169万円 | 埼玉県所沢市泉町1796-1 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| ソシアメゾン | 518万円 〜 2,326万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-2 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス新所沢 | 535万円 〜 1,357万円 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| パークサイド小手指 | 907万円 〜 1,365万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目18-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポパルナス小手指 | 509万円 〜 1,280万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目38-1 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全36戸 |
| サンハイム1号館 | 1,386万円 〜 1,687万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-6 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビッグ武蔵野小手指 | 1,137万円 〜 1,999万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-1 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| 西所沢ハイツ | 649万円 〜 842万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-18 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイネス小手指 | 1,123万円 〜 1,930万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-16 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント小手指 | 1,066万円 〜 1,870万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-21 |
1984年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション所沢 | 1,410万円 〜 2,061万円 | 埼玉県所沢市金山町11-11 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンライズマンション | 1,423万円 〜 1,765万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目25-2 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール1号館 | 1,312万円 〜 1,599万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-8 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツN棟 | 1,980万円 〜 2,464万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目17 |
1983年4月（築44年） 地上8階 / 全71戸 |
| パビリオン小手指 | 1,224万円 〜 1,507万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー小手指北 | 288万円 〜 439万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目20-11 |
1984年5月（築43年） 地上3階 / 全92戸 |
| 西武小手指ハイツJ棟 | 2,259万円 〜 3,183万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目16 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全127戸 |
| 西武小手指ハイツK棟 | 1,725万円 〜 2,050万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目15 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全136戸 |
| 西武小手指ハイツL棟 | 2,063万円 〜 3,118万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目14 |
1982年7月（築45年） 地上8階 / 全142戸 |
| メゾン第2所沢 | 837万円 〜 1,993万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-10 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンアベニュー小手指南 | 318万円 〜 539万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全38戸 |
| 西武小手指ハイツM棟 | 1,564万円 〜 2,644万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目13 |
1983年2月（築44年） 地上8階 / 全139戸 |
| サンライズ所沢 | 1,095万円 〜 1,488万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-1 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラビオン所沢 | 1,081万円 〜 5,160万円 | 埼玉県所沢市御幸町7-6 |
1984年5月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール小手指第2 | 1,377万円 〜 1,678万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目9-1 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| エレガンス所沢 | 1,332万円 〜 2,261万円 | 埼玉県所沢市東町9-18 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークアベニュー小手指 | 1,339万円 〜 1,634万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目15-5 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランデール小手指第1 | 1,250万円 〜 1,559万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目9-5 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポパルナス所沢 | 607万円 〜 1,015万円 | 埼玉県所沢市東町24-6 |
1983年7月（築44年） 地上3階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルマンション新所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市緑町2丁目13-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/4
3DK 5階
2/4
2LDK 7階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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埼玉県所沢市緑町2丁目13-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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