ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市メゾン第2所沢

メゾン第2所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市御幸町6-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,347 万円 41.09m²の部屋

1,965 万円 51.51m²の部屋

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  • 【外観】3階最上階 階段利用

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】メゾン第2所沢

    【駐車場】メゾン第2所沢

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  • 【地図】

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  • 【周辺】マルエツ所沢御幸町店まで267m

    【周辺】マルエツ所沢御幸町店まで267m

    5/13
  • 【周辺】西友西所沢店まで1121m

    【周辺】西友西所沢店まで1121m

    6/13
  • 【周辺】所沢サンプラザまで541m

    【周辺】所沢サンプラザまで541m

    7/13
  • 【周辺】西武所沢店まで792m

    【周辺】西武所沢店まで792m

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  • 【周辺】ワルツ所沢まで844m

    【周辺】ワルツ所沢まで844m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ所沢宮本町店まで1396m

    【周辺】ドン・キホーテ所沢宮本町店まで1396m

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  • 【周辺】医療法人社団和風会所沢中央病院まで1132m

    【周辺】医療法人社団和風会所沢中央病院まで1132m

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  • 【周辺】所沢駅(西武 池袋線)まで874m

    【周辺】所沢駅(西武 池袋線)まで874m

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  • 【周辺】所沢市市民医療センターまで1280m

    【周辺】所沢市市民医療センターまで1280m

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メゾン第2所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン第2所沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,347万円 (33万円 / m²) 41.09m²の部屋

1,965万円 (38万円 / m²) 51.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

メゾン第2所沢周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン第2所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -3.59%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.04%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:-2.65%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン第2所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 51.00m² 3DK / 3階 2023年12月〜2024年3月
1,580万円 51.00m² 3DK / 3階 2023年11月
1,780万円 51.00m² 3DK / 3階 2023年8月〜2023年10月
1,880万円 51.00m² 3DK / 3階 2023年5月〜2023年7月
1,980万円 51.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,190万円 51.00m² 3DK / 3階 2022年7月〜2022年9月
960万円 51.51m² 3DK / 1階 2010年5月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,347万円
買取 808万円 〜 1,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン第2所沢は貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 41.09m²の部屋

8.83万円 / 月 51.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン第2所沢の賃料掲載履歴(7件)

メゾン第2所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン第2所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 41.09m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年7月
6.5万円 / 月 41.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年9月
6.7万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2024年3月〜2024年4月
8.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.1万円 / 月 41.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 41.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 37.83m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ所沢 1,197万円 〜 1,405万円 埼玉県所沢市御幸町6-1 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全30戸
エレガンス所沢 1,473万円 〜 2,168万円 埼玉県所沢市東町9-18 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全27戸
シティコーポパルナス所沢 671万円 〜 965万円 埼玉県所沢市東町24-6 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全27戸
メゾン所沢 1,857万円 〜 2,160万円 埼玉県所沢市旭町15-2 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全12戸
キャッスルマンション所沢 1,016万円 〜 1,414万円 埼玉県所沢市金山町11-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
ビッグ武蔵野所沢 773万円 〜 1,086万円 埼玉県所沢市東新井町733-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全35戸
西所沢ハイツ 602万円 〜 743万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-18 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
ガーデンハウス所沢 1,449万円 〜 2,159万円 埼玉県所沢市泉町1796-1 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全21戸
所沢パークハイツ 1,846万円 〜 2,679万円 埼玉県所沢市北原町870-5 1980年8月(築46年)
地上12階 / 全142戸
サンコート所沢 854万円 〜 2,154万円 埼玉県所沢市北原町904-1 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全69戸
キャッスルマンション新所沢 1,482万円 〜 2,187万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-16 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全19戸
ソシアメゾン 535万円 〜 2,296万円 埼玉県所沢市松葉町29-2 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
ファインライフ新所沢 1,449万円 〜 2,117万円 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全62戸
サンクレスト東村山 946万円 〜 1,211万円 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
西武小手指ハイツU棟 1,856万円 〜 2,822万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全47戸
西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 1,064万円 〜 1,310万円 埼玉県所沢市大字山口5002-3 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全14戸
西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 877万円 〜 1,089万円 埼玉県所沢市大字山口5001 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全3戸
西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 1,099万円 〜 1,425万円 埼玉県所沢市大字山口5002-3 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全1戸
西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 1,031万円 〜 1,347万円 埼玉県所沢市大字山口5019-1 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全45戸
西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 1,364万円 〜 2,065万円 埼玉県所沢市大字山口5019-1 1982年2月(築44年)
地上8階 / 全48戸
西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟 878万円 〜 1,099万円 埼玉県所沢市大字山口5030 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 1,179万円 〜 1,569万円 埼玉県所沢市大字山口5029-3 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全20戸
西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 1,549万円 〜 1,909万円 埼玉県所沢市大字山口5036 1981年11月(築44年)
地上2階 / 全8戸
西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 1,164万円 〜 1,434万円 埼玉県所沢市大字山口5020 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全24戸
西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟 1,004万円 〜 1,237万円 埼玉県所沢市大字山口5024 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全188戸
西武小手指ハイツR棟 2,192万円 〜 3,785万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 1980年10月(築46年)
地上8階 / 全96戸
西武小手指ハイツN棟 2,074万円 〜 2,561万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目17 1983年4月(築43年)
地上8階 / 全71戸
西所沢椿峰ニュータウン39街区6号棟 1,150万円 〜 1,534万円 埼玉県所沢市大字山口5041 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全225戸
西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟 828万円 〜 1,029万円 埼玉県所沢市大字山口5041 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 833万円 〜 1,026万円 埼玉県所沢市大字山口5040 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン第2所沢の売却に強い不動産会社 9社

メゾン第2所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン第2所沢から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.1
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
0.4
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社 サンエイホーム
物件から
0.8
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
0.8
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社デコラ
物件から
17.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CREVER
物件から
23.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メゾン第2所沢の物件概要

マンション名称 メゾン第2所沢
所在地
埼玉県所沢市御幸町6-10 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分(約880m)
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩9分(約720m)
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩13分(約985m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン第2所沢2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • メゾン第2所沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • メゾン第2所沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/4
  • メゾン第2所沢3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1981年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飯山建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン第2所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン第2所沢の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン第2所沢の売り時ですか?
メゾン第2所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で-3.59%程度下降しています。(3年前→2年前:0.04%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:-2.65%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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