埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,439 万円 56.92m²の部屋
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6/6ファインライフ新所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインライフ新所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ファインライフ新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 64.47m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,080万円 | 61.54m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,799万円 | 56.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,080万円 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 1,100万円 | 57.49m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,100万円 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 840万円 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 840万円 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 840万円 | 54.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 1,100万円 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,080万円 | 54.14m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,100万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,280万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
| 1,280万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,280万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 890万円 | 56.92m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
| 1,480万円 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,080万円 | 56.92m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 980万円 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,439万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 56.92m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 64.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインライフ新所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ新所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.79m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.79m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアメゾン | 523万円 〜 2,308万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-2 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ緑町 | 1,111万円 〜 1,532万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目17-11 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス所沢 | 1,401万円 〜 2,150万円 | 埼玉県所沢市泉町1796-1 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビレッジハウス所沢2号棟 | 1,440万円 〜 2,052万円 | 埼玉県所沢市並木8丁目6 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全80戸 |
| ビレッジハウス所沢1号棟 | 1,441万円 〜 2,054万円 | 埼玉県所沢市並木8丁目6 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全80戸 |
| 所沢パークハイツ | 1,804万円 〜 2,678万円 | 埼玉県所沢市北原町870-5 |
1980年8月（築46年） 地上12階 / 全142戸 |
| 所沢ハイコーポ | 1,641万円 〜 2,699万円 | 埼玉県所沢市若松町842-2 |
1979年1月（築48年） 地上8階 / 全95戸 |
| ローヤルコーポ小手指 | 1,108万円 〜 1,471万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス小手指 | 1,291万円 〜 2,214万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-16 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション所沢 | 1,028万円 〜 1,501万円 | 埼玉県所沢市金山町11-11 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 西武小手指ハイツF棟 | 2,046万円 〜 4,184万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目17-1 |
1978年10月（築48年） 地上7階 / 全88戸 |
| コーポ小手指 | 1,187万円 〜 1,543万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン第2所沢 | 1,037万円 〜 2,159万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-10 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 西所沢ハイツ | 631万円 〜 818万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-18 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツU棟 | 1,808万円 〜 2,773万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンライズ所沢 | 1,106万円 〜 1,478万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-1 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 所沢サンハイム | 354万円 〜 422万円 | 埼玉県所沢市東新井町322-12 |
1979年5月（築47年） 地上2階 / 全10戸 |
| 西武小手指ハイツC棟 | 2,314万円 〜 3,516万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目7 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全119戸 |
| 西武小手指ハイツB棟 | 2,223万円 〜 3,581万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全72戸 |
| メゾン所沢 | 1,954万円 〜 2,284万円 | 埼玉県所沢市旭町15-2 |
1980年7月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 西武小手指ハイツA棟 | 1,973万円 〜 2,614万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西武小手指ハイツR棟 | 2,201万円 〜 3,830万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツP棟 | 1,948万円 〜 3,325万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツL棟 | 2,141万円 〜 3,235万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目14 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全142戸 |
| サンハイツ | 328万円 〜 420万円 | 埼玉県狭山市大字水野660-61 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 1,062万円 〜 1,370万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 | 878万円 〜 1,141万円 | 埼玉県所沢市大字山口5001 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 | 1,033万円 〜 1,433万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 | 1,564万円 〜 2,017万円 | 埼玉県所沢市大字山口5036 |
1981年11月（築45年） 地上2階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 | 1,019万円 〜 1,394万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RaffineTokorozawa | 1,587万円 〜 3,980万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインライフ新所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]
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