価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,124 万円 56.92m²の部屋
〜1,467 万円 57.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,124万円56.92m²の部屋20万円 / m²
〜1,467万円57.79m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 1,100万円 | 57.49m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,100万円 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 840万円 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 840万円 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 840万円 | 54.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 1,100万円 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,080万円 | 54.14m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,100万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,280万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
| 1,280万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,280万円 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 890万円 | 56.92m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
| 1,480万円 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,080万円 | 56.92m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 980万円 | 57.49m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円56.92m²の部屋
〜8.22万円57.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインライフ新所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ新所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.79m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.79m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.49m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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ファインライフ新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインライフ新所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-2 |
| 交通 |
|
【外観】新所沢駅より徒歩8分
【周辺】新所沢駅(西武 新宿線)まで770m
【周辺】コープみらい コープ新所沢店まで785m
【周辺】ヤオコー所沢美原店まで694m
【周辺】新所沢パルコまで976m
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアメゾン | 854万円 〜 2,224万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-2 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス所沢 | 1,454万円 〜 2,053万円 | 埼玉県所沢市泉町1796-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビレッジハウス所沢2号棟 | 1,309万円 〜 1,845万円 | 埼玉県所沢市並木8丁目6 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス所沢1号棟 | 1,296万円 〜 1,828万円 | 埼玉県所沢市並木8丁目6 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 所沢パークハイツ | 1,715万円 〜 2,660万円 | 埼玉県所沢市北原町870-5 |
1980年8月（築45年） 地上12階 / 全142戸 |
| 所沢ハイコーポ | 1,597万円 〜 2,577万円 | 埼玉県所沢市若松町842-2 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全94戸 |
| ローヤルコーポ小手指 | 1,134万円 〜 1,634万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス小手指 | 1,318万円 〜 2,464万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-16 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ小手指 | 814万円 〜 1,114万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン第2所沢 | 1,310万円 〜 1,908万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-10 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 西所沢ハイツ | 599万円 〜 834万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-18 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツU棟 | 1,999万円 〜 2,992万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンライズ所沢 | 1,518万円 〜 1,790万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-1 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| 所沢サンハイム | 331万円 〜 385万円 | 埼玉県所沢市東新井町322-12 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全10戸 |
| 西武小手指ハイツC棟 | 2,301万円 〜 3,802万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目7 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全119戸 |
| 西武小手指ハイツB棟 | 2,012万円 〜 3,525万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全72戸 |
| メゾン所沢 | 1,723万円 〜 2,001万円 | 埼玉県所沢市旭町15-2 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 西武小手指ハイツA棟 | 2,050万円 〜 2,972万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西武小手指ハイツT棟 | 1,747万円 〜 2,670万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-3 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全79戸 |
| 西武小手指ハイツR棟 | 2,147万円 〜 4,063万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツP棟 | 1,857万円 〜 3,449万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツL棟 | 1,793万円 〜 2,946万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目14 |
1982年7月（築43年） 地上8階 / 全142戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 1,022万円 〜 1,415万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 | 844万円 〜 1,177万円 | 埼玉県所沢市大字山口5001 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全3戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 | 1,164万円 〜 1,696万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 | 1,508万円 〜 2,088万円 | 埼玉県所沢市大字山口5036 |
1981年11月（築44年） 地上2階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 | 964万円 〜 1,416万円 | 埼玉県所沢市大字山口5019-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 | 1,240万円 〜 1,887万円 | 埼玉県所沢市大字山口5029-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟 | 845万円 〜 1,188万円 | 埼玉県所沢市大字山口5030 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 | 805万円 〜 1,114万円 | 埼玉県所沢市大字山口5040 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
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