価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市緑町4丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,360 万円 41.27m²の部屋
〜3,442 万円 86.37m²の部屋
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1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
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ウエンズ4.3.12の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
41.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
41.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,360万円41.27m²の部屋33万円 / m²
〜3,442万円86.37m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.28万円41.27m²の部屋
〜15.54万円86.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエンズ4.3.12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエンズ4.3.12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエンズ4.3.12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエンズ4.3.12 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ベビー・子供用品バースデイ新所沢店 徒歩10分。ショッピングセンター 790m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラワー | 934万円 〜 2,619万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目4-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルク新所沢 | 2,258万円 〜 2,816万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スティプル・イン | 973万円 〜 1,625万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目1-19 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャピタルコート | 1,857万円 〜 2,353万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目7-14 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイリビングバレー新所沢 | 1,801万円 〜 2,734万円 | 埼玉県所沢市向陽町2005-7 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィラ大沼 | 1,336万円 〜 2,154万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目8-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレール | 668万円 〜 1,114万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシーマ | 654万円 〜 1,301万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目1-19 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス新所沢 | 581万円 〜 1,326万円 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフロント | 1,338万円 〜 5,091万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-6 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一2号棟 | 948万円 〜 3,001万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| サイレントハイツ | 670万円 〜 1,108万円 | 埼玉県所沢市松葉町31-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリエ新所沢 | 243万円 〜 530万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2269-6 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| ジュネス新所沢 | 299万円 〜 472万円 | 埼玉県所沢市松葉町21-18 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| ホワイトガーデンキシ | 1,406万円 〜 1,715万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2926 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 麻布弐番館 | 1,729万円 〜 2,159万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目26-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション小手指 | 1,637万円 〜 2,854万円 | 埼玉県所沢市青葉台1258-1 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| 日新けやき台マンション | 2,282万円 〜 3,858万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-7 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィルけやき台A棟 | 2,526万円 〜 4,245万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| エクセルけやき台 | 1,901万円 〜 2,375万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレストけやき台 | 1,890万円 〜 2,662万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーガスヒルズ70 | 2,050万円 〜 3,153万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-19 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ | 1,870万円 〜 3,385万円 | 埼玉県所沢市喜多町8-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンヴェール小手指・2 | 1,370万円 〜 2,761万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスポワール5号館 | 1,655万円 〜 2,920万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント2号館 | 2,065万円 〜 2,512万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 所沢ガーデンテラス | 1,229万円 〜 2,427万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシィエール | 1,731万円 〜 2,080万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーケー小手指 | 1,642万円 〜 2,328万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目12-4 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャロン小手指 | 668万円 〜 902万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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