埼玉県所沢市青葉台1258-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,766 万円 51.24m²の部屋
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1/13
【外観】高級感のある外観
2/13
【エントランス】住まう人の心癒される共有スペース
3/13
【駐車場】駐車場
4/13
【周辺】西武池袋線「小手指」駅 池袋駅まで快速急行で29分 847ｍ
5/13
【周辺】所沢市立北小学校 858ｍ
6/13
【周辺】所沢市立向陽中学校 690ｍ
7/13
【周辺】小手指向陽保育園 333m
8/13
【周辺】ファミリーマート所沢榎町店 462m
9/13
【周辺】西友所沢榎町店 342m
10/13
【周辺】TOCOTOCO SQUARE 3238m
11/13
【周辺】青葉公園 129m
12/13
【周辺】有村医院 267m
13/13ライオンズマンション小手指の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション小手指の売却に役立つ情報をチェック！
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1,766万円 （34万円 / m²） 51.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.24m²の部屋の場合 | 74.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,766万円 | 3,033万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万8,780円 | 106万6,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万8,780円 | 110万6,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,697万252円 | 2,922万2,800円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 2,690万円 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,790万円 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 64.30m² | 3DK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,978万円 | 74.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,798万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,998万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,198万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,700万円 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,550万円 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,090万円 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 60.70m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,190万円 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 2,290万円 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,630万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,830万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 1,430万円 | 64.05m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,650万円 | 64.05m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,780万円 | 64.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 2,400万円 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,600万円 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 2,180万円 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 64.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 1,780万円 | 64.12m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 1,600万円 | 64.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 2,200万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 1,280万円 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 1,680万円 | 74.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,380万円 | 64.12m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,280万円 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,590万円 | 64.12m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,766万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 51.24m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーガスヒルズ63 | 633万円 〜 819万円 | 埼玉県所沢市榎町7-12 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンヴェール小手指・2 | 1,353万円 〜 2,688万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-17 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスポワール5号館 | 1,635万円 〜 2,848万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースピニエール小手指 | 1,791万円 〜 2,131万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-16 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| トレザ小手指 | 1,811万円 〜 2,292万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目13-3 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシィエール | 1,709万円 〜 2,023万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス小手指 | 1,740万円 〜 2,088万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目11-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス小手指 | 2,597万円 〜 3,106万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-1 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャロン小手指 | 650万円 〜 865万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルク新所沢 | 2,092万円 〜 4,364万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンフラワー | 868万円 〜 2,705万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目4-13 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワミマンション | 2,125万円 〜 2,562万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエンズ4.3.12 | 1,261万円 〜 3,556万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリエ新所沢 | 227万円 〜 554万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2269-6 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一1号棟 | 2,305万円 〜 3,102万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-1 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一3号棟 | 2,788万円 〜 3,752万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-3 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全125戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一2号棟 | 889万円 〜 3,139万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-2 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンヒル小手指 | 676万円 〜 2,259万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シンフォニー小手指 | 543万円 〜 921万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目8-20 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 437万円 〜 950万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-14 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| ガーデンフロント | 1,238万円 〜 5,200万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-6 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィルけやき台A棟 | 2,378万円 〜 4,432万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| クレストけやき台 | 1,755万円 〜 2,748万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーガスヒルズ39 | 1,216万円 〜 2,223万円 | 埼玉県所沢市松葉町30-7 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・ウル北田 | 1,461万円 〜 1,776万円 | 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス新所沢 | 280万円 〜 492万円 | 埼玉県所沢市松葉町21-18 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| アーガスヒルズ70 | 1,787万円 〜 2,809万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-19 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢ガーデンテラス | 1,254万円 〜 2,308万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトガーデンキシ | 1,295万円 〜 1,757万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2926 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンコート小手指 | 1,079万円 〜 1,271万円 | 埼玉県所沢市小手指台13-3 |
1993年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション小手指 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市青葉台1258-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/19
2LDK 1階
2/19
2LDK 1階
3/19
3LDK 2階
4/19
3LDK 2階
5/19
3DK 2階
6/19
3LDK 2階
7/19
3DK 2階
8/19
3DK 2階
9/19
3LDK 2階
10/19
3LDK 3階
11/19
3DK 3階
12/19
3LDK 3階
13/19
3DK 3階
14/19
3DK 3階
15/19
3LDK 3階
16/19
3LDK 4階
17/19
2LDK 5階
18/19
3LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県所沢市青葉台1258-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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