埼玉県所沢市松葉町29-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,203 万円 75.27m²の部屋
〜3,267 万円 87.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1グランステイツ新所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランステイツ新所沢の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,203万円 （29万円 / m²） 75.27m²の部屋
〜3,267万円 （38万円 / m²） 87.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市松葉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,217万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,124万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,203万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 2,111万円 |
このマンションと、所沢市松葉町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (75.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
グランステイツ新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステイツ新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 79.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,203万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.81万円 / 月 75.27m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 87.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松本マンション | 1,479万円 〜 2,776万円 | 埼玉県所沢市松葉町17-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイランドパークス | 2,785万円 〜 5,380万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全168戸 |
| レクセルマンション新所沢 | 2,521万円 〜 3,946万円 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルファースト | 1,777万円 〜 2,359万円 | 埼玉県所沢市松葉町10-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| G・S・S2 | 720万円 〜 1,083万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン新所沢 | 2,043万円 〜 3,310万円 | 埼玉県所沢市弥生町2880 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全88戸 |
| アドバンス新所沢 | 2,199万円 〜 2,857万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2957-3 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ワイズユウラク新所沢 | 1,701万円 〜 4,294万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジエ | 870万円 〜 1,112万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-15 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 1,955万円 〜 2,643万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2982-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユアコート新所沢エルグリーン | 2,536万円 〜 4,559万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全74戸 |
| 煉瓦館シャトル7 | 1,251万円 〜 1,857万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,797万円 〜 2,297万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,114万円 〜 3,555万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,503万円 〜 4,098万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全88戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,577万円 〜 4,119万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルネスけやき台 | 2,417万円 〜 3,165万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エランドールけやき | 2,322万円 〜 3,099万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,340万円 〜 3,105万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,156万円 〜 3,677万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,161万円 〜 2,448万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブライトン所沢 | 2,804万円 〜 4,584万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ソフィア小手指 | 627万円 〜 788万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,166万円 〜 3,330万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全89戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,352万円 〜 3,968万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモガーデン小手指 | 2,223万円 〜 2,700万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| オレンジコート小手指 | 2,053万円 〜 2,605万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,797万円 〜 2,582万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,996万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| ユアコート小手指 | 2,249万円 〜 3,432万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランステイツ新所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランステイツ新所沢から近い順に表示しています
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランステイツ新所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市松葉町29-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
