埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3ビラ狭山ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビラ狭山ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ビラ狭山ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ狭山ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,030万円 | 47.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,080万円 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,180万円 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 50.60m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,280万円 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 590万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 730万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 550万円 | 50.60m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 599万円 | 50.60m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 650万円 | 50.60m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 380万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 780万円 | 47.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 600万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 600万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 730万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 600万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 566万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 625万円 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 690万円 | 52.38m² | 3K / 2階 | 2009年1月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 47.02m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ狭山ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ狭山ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.02m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メーゾン狭山ヶ丘 | 1,280万円 〜 1,844万円 | 埼玉県入間市東藤沢6丁目23-14 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 2,002万円 〜 2,912万円 | 埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全110戸 |
| サンクレスト武蔵藤沢 | 1,273万円 〜 2,031万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢653-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ武蔵藤沢 | 1,244万円 〜 1,670万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目16-13 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| アクシス小手指 | 1,592万円 〜 1,937万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目11-9 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステスクエア武蔵藤沢 | 1,494万円 〜 3,218万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢370-1 |
1991年2月（築35年） 地上12階 / 全132戸 |
| サンシィエール | 1,566万円 〜 1,874万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール武蔵藤沢 | 1,023万円 〜 1,972万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢390-4 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| センチュリー武蔵藤沢 | 1,431万円 〜 1,831万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢367 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンヴェール小手指・2 | 1,242万円 〜 2,494万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-17 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスポワール5号館 | 1,493万円 〜 2,635万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレザ小手指 | 1,658万円 〜 2,124万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目13-3 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー小手指 | 490万円 〜 838万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目8-20 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースピニエール小手指 | 1,643万円 〜 1,979万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-16 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション小手指 | 1,692万円 〜 2,933万円 | 埼玉県所沢市青葉台1258-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,235万円 〜 2,812万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| サングリエ新所沢 | 236万円 〜 546万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2269-6 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
| アーガスヒルズ63 | 583万円 〜 763万円 | 埼玉県所沢市榎町7-12 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランバニア | 1,031万円 〜 1,334万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目28-22 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 入間扇町屋団地9号棟 | 1,247万円 〜 1,592万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目12-3 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ワコーレ狭山3 | 966万円 〜 1,298万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽818-5 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| 入間扇町屋団地8号棟 | 1,416万円 〜 1,803万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目12-3 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全515戸 |
| シャロン小手指 | 605万円 〜 815万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ウル北田 | 1,354万円 〜 1,670万円 | 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 入間扇町屋団地10号棟 | 1,405万円 〜 1,907万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目12-3 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全512戸 |
| カワミマンション | 1,965万円 〜 2,386万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル小手指 | 626万円 〜 2,111万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション入間けやき通り | 933万円 〜 1,570万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目4-16 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| マルク新所沢 | 2,194万円 〜 4,348万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンフラワー | 905万円 〜 2,682万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目4-13 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ビラ狭山ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/6
2DK 1階
2/6
3DK 2階
3/6
3DK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
3DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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