ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ビラ狭山ケ丘

ビラ狭山ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

861 万円 47.02m²の部屋

1,140 万円 50.6m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス部分

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    2/3
  • 【周辺】【小学校】所沢市立宮前小学校まで965m

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    3/3

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ビラ狭山ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

861万円 (18万円 / m²) 47.02m²の部屋

1,140万円 (23万円 / m²) 50.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ビラ狭山ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ビラ狭山ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:-2.38%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ狭山ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 47.03m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年4月
1,030万円 47.03m² 2LDK / 3階 2024年12月
1,080万円 47.03m² 2DK / 3階 2024年11月
1,180万円 47.03m² 2DK / 3階 2024年10月
680万円 50.60m² 3DK / 1階 2024年10月
1,280万円 47.03m² 2DK / 3階 2024年8月〜2024年9月
590万円 50.00m² 3DK / 1階 2024年4月〜2024年5月
730万円 50.00m² 3DK / 1階 2024年2月〜2024年3月
550万円 50.60m² 3DK / 3階 2019年7月〜2019年9月
599万円 50.60m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年6月
650万円 50.60m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
380万円 50.60m² 2DK / 1階 2018年1月
780万円 47.03m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年2月
600万円 50.60m² 3DK / 2階 2014年3月〜2015年9月
600万円 50.60m² 3DK / 2階 2014年1月
730万円 50.60m² 3DK / 2階 2013年11月〜2013年12月
600万円 50.60m² 3DK / 2階 2013年6月〜2013年10月
566万円 52.38m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
625万円 52.38m² 3DK / 2階 2009年7月〜2009年8月
690万円 52.38m² 3K / 2階 2009年1月〜2009年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 861万円
買取 517万円 〜 689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビラ狭山ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 47.02m²の部屋

7.68万円 / 月 50.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビラ狭山ケ丘の賃料掲載履歴(7件)

ビラ狭山ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ狭山ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 50.60m² 3DK / 5階 2017年3月〜2017年7月
6.2万円 / 月 50.60m² 3DK / 2階 2015年9月
7万円 / 月 50.60m² 3DK / 5階 2014年9月〜2015年6月
5.4万円 / 月 47.02m² 2DK / 1階 2014年12月〜2015年2月
6.5万円 / 月 50.60m² 3DK / 5階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 50.60m² 2DK / 1階 2011年2月〜2012年5月
6.7万円 / 月 52.38m² 3DK / 2階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メーゾン狭山ヶ丘 1,280万円 〜 1,844万円 埼玉県入間市東藤沢6丁目23-14 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全30戸
ザ・ステイツ所沢アルカディアン 2,002万円 〜 2,912万円 埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全110戸
サンクレスト武蔵藤沢 1,273万円 〜 2,031万円 埼玉県入間市大字下藤沢653-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日パリオ武蔵藤沢 1,244万円 〜 1,670万円 埼玉県入間市下藤沢5丁目16-13 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全53戸
アクシス小手指 1,592万円 〜 1,937万円 埼玉県所沢市小手指町2丁目11-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
エステスクエア武蔵藤沢 1,494万円 〜 3,218万円 埼玉県入間市大字上藤沢370-1 1991年2月(築35年)
地上12階 / 全132戸
サンシィエール 1,566万円 〜 1,874万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-12 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール武蔵藤沢 1,023万円 〜 1,972万円 埼玉県入間市大字上藤沢390-4 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全91戸
センチュリー武蔵藤沢 1,431万円 〜 1,831万円 埼玉県入間市大字上藤沢367 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全35戸
サンヴェール小手指・2 1,242万円 〜 2,494万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-17 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全1戸
エスポワール5号館 1,493万円 〜 2,635万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-12 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
トレザ小手指 1,658万円 〜 2,124万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目13-3 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォニー小手指 490万円 〜 838万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目8-20 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースピニエール小手指 1,643万円 〜 1,979万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-16 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション小手指 1,692万円 〜 2,933万円 埼玉県所沢市青葉台1258-1 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全50戸
シャインハイツ小手指 2,235万円 〜 2,812万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全22戸
サングリエ新所沢 236万円 〜 546万円 埼玉県所沢市北所沢町2269-6 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全11戸
アーガスヒルズ63 583万円 〜 763万円 埼玉県所沢市榎町7-12 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全26戸
グランバニア 1,031万円 〜 1,334万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目28-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
入間扇町屋団地9号棟 1,247万円 〜 1,592万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目12-3 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレ狭山3 966万円 〜 1,298万円 埼玉県狭山市大字北入曽818-5 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全1戸
入間扇町屋団地8号棟 1,416万円 〜 1,803万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目12-3 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全515戸
シャロン小手指 605万円 〜 815万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ウル北田 1,354万円 〜 1,670万円 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
入間扇町屋団地10号棟 1,405万円 〜 1,907万円 埼玉県入間市久保稲荷1丁目12-3 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全512戸
カワミマンション 1,965万円 〜 2,386万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒル小手指 626万円 〜 2,111万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション入間けやき通り 933万円 〜 1,570万円 埼玉県入間市豊岡5丁目4-16 1992年9月(築33年)
地上8階 / 全52戸
マルク新所沢 2,194万円 〜 4,348万円 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全23戸
サンフラワー 905万円 〜 2,682万円 埼玉県所沢市緑町4丁目4-13 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビラ狭山ケ丘の売却に強い不動産会社 4社

ビラ狭山ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビラ狭山ケ丘から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

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  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
4.7
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

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  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
20.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビラ狭山ケ丘の物件概要

マンション名称 ビラ狭山ケ丘
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725-10 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビラ狭山ケ丘3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/6
  • ビラ狭山ケ丘2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/6
  • ビラ狭山ケ丘3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/6
  • ビラ狭山ケ丘3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/6
  • ビラ狭山ケ丘2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/6
  • ビラ狭山ケ丘3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1991年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビラ狭山ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビラ狭山ケ丘の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ビラ狭山ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビラ狭山ケ丘の売り時ですか?
ビラ狭山ケ丘がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で-2.79%程度下降しています。(3年前→2年前:0.00%、2年前→1年前:-0.42%、1年前→今年:-2.38%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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