埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
462 万円 19.1m²の部屋
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462万円 （24万円 / m²） 19.1m²の部屋
〜1,213万円 （32万円 / m²） 38.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.1m²の部屋の場合 | 38.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 462万円 | 1,213万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万6,290円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 50万6,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 425万3,371円 | 1,162万1,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レヂオンス西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 35.00m² | - / 3階 | 2022年6月 |
| 890万円 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 888万円 | 38.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 980万円 | 38.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 430万円 | 21.25m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 460万円 | 21.25m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 990万円 | 34.59m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 430万円 | 35.33m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 277万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.56万円 / 月 19.1m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヂオンス西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 21.58m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.33m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.33m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.33m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.33m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.33m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.33m² | 2DK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.19m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.19m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.59m² | 2DK / 1階 | 2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.25m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.08m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ秋桜 | 861万円 〜 1,330万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-8 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 関野マンション第2けやき台 | 1,407万円 〜 2,000万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| けやき台ハイツ | 1,589万円 〜 2,199万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目10-3 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| エフネスト西所沢 | 439万円 〜 640万円 | 埼玉県所沢市大字山口500-7 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西所沢東一番館 | 1,489万円 〜 2,226万円 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全184戸 |
| ラビオン所沢 | 1,463万円 〜 6,200万円 | 埼玉県所沢市御幸町7-6 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス新所沢 | 1,039万円 〜 1,677万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目31-5 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全39戸 |
| まるみ煉瓦館 | 788万円 〜 1,024万円 | 埼玉県所沢市南住吉9-10 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ | 2,730万円 〜 3,248万円 | 埼玉県所沢市南住吉9-16 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三上ビル三上コーポ | 1,508万円 〜 2,029万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-16 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ小手指 | 1,630万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンライズマンション | 1,713万円 〜 2,096万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目25-2 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄シティパル | 693万円 〜 1,233万円 | 埼玉県所沢市弥生町1878-9 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| チロルビル新所沢 | 1,384万円 〜 2,112万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-5 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上砂パークマンション | 1,527万円 〜 2,509万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目9-7 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークサイド小手指 | 1,071万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目18-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| パビリオン小手指 | 1,477万円 〜 1,789万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス所沢壱番館 | 2,974万円 〜 3,693万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目19-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーネルハイツ2号館 | 1,835万円 〜 2,191万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目25-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区3号棟 | 1,145万円 〜 1,491万円 | 埼玉県所沢市大字山口5026-3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全98戸 |
| グリーンハイム岡田 | 2,050万円 〜 2,461万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目4-5 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 坂間ハイツ | 2,777万円 〜 3,928万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-2 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| GCコート | 1,175万円 〜 1,526万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-17 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| コスモ所沢 | 1,532万円 〜 1,926万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津201-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス新所沢 | 530万円 〜 1,348万円 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| パークアベニュー小手指 | 1,613万円 〜 1,939万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目15-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 892万円 〜 1,225万円 | 埼玉県所沢市大字山口5353 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟 | 1,067万円 〜 1,381万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン57街区 | 1,306万円 〜 1,832万円 | 埼玉県所沢市大字山口5168 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 | 679万円 〜 957万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レヂオンス西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1R 1階
2/7
2DK 2階
3/7
1R 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 3階
6/7
2DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1985年12月(築41年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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