この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,957 万円 57.41m²の部屋
〜3,558 万円 72.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,957万円57.41m²の部屋34万円 / m²
〜3,558万円72.8m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市西所沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,058万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,017万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,957万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,931万円 | 98.6％ |
このマンションと、所沢市西所沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (57.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 70.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 70.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,280万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 2,180万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,298万円 | 74.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2,298万円 | 74.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,180万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,580万円 | 74.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 2,198万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 1,490万円 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,830万円 | 59.42m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円57.41m²の部屋
〜12.76万円72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西所沢ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
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西所沢ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西所沢ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩3分の好立地なマンション。平成8年築で室内まだまだきれいな状態です。
【周辺】小学校所沢市立 所沢小学校まで850ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハープ所沢 | 1,673万円 〜 2,621万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,177万円 〜 3,401万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,176万円 〜 3,554万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 2,331万円 〜 3,647万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,037万円 〜 3,675万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全184戸 |
| ヒルトップ西所沢 | 1,655万円 〜 2,369万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-15 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 1,853万円 〜 2,877万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| グラース西所沢 | 2,010万円 〜 2,852万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンハイム所沢 | 1,874万円 〜 3,118万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 2,011万円 〜 2,797万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| U・コート | 1,266万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| スレップ西所沢 | 810万円 〜 1,224万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 1,475万円 〜 2,147万円 | 埼玉県所沢市大字山口21-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 2,081万円 〜 3,134万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| ブライトン所沢 | 2,593万円 〜 4,223万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレド所沢 | 1,660万円 〜 2,221万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| シェルクレールS | 1,712万円 〜 2,498万円 | 埼玉県所沢市大字山口145-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドールヤマト | 2,047万円 〜 2,772万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ所沢 | 2,348万円 〜 2,779万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルプ所沢 | 755万円 〜 958万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全137戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,697万円 〜 2,547万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ツインビレッジ | 1,607万円 〜 2,142万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 1,596万円 〜 2,302万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーガスヒルズ7 | 1,939万円 〜 2,859万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 2,533万円 〜 4,782万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築30年） 地上25階 / 全253戸 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1,596万円 〜 2,534万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーサイドヴィラ西所沢 | 1,512万円 〜 2,136万円 | 埼玉県所沢市大字久米2175 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全36戸 |
| 朝日シティパリオ所沢 | 2,498万円 〜 2,924万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-10 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| アークパレス | 1,937万円 〜 2,306万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 920万円 〜 1,249万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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