ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ベルジェンド西所沢

ベルジェンド西所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,469 万円 35.38m²の部屋

3,560 万円 65.62m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】西友西所沢店 297m

    【周辺】西友西所沢店 297m

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ベルジェンド西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルジェンド西所沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,469万円 (42万円 / m²) 35.38m²の部屋

3,560万円 (54万円 / m²) 65.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市西所沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,311万円 100%
築20年(1年後) 2,283万円 98.8%
築25年(6年後) 2,138万円 92.5%
築30年(11年後) 1,994万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,469万円
1年後(築20年) 98.8% 1,451万円
6年後(築25年) 92.5% 1,360万円
11年後(築30年) 86.3% 1,268万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市西所沢の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,469万円 (35.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 58万円 / m²

ベルジェンド西所沢周辺の中古マンション価格推移情報

ベルジェンド西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,940万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
2,990万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
3,090万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
2,290万円 65.62m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
1,980万円 56.32m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
1,980万円 54.67m² 2LDK / 4階 2016年5月
1,980万円 54.67m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
2,380万円 65.62m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年10月
2,380万円 65.62m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年9月
2,580万円 54.67m² 2LDK / 11階 2010年3月
2,180万円 56.32m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,469万円
買取 882万円 〜 1,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルジェンド西所沢は貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 35.38m²の部屋

14.85万円 / 月 65.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルジェンド西所沢の賃料掲載履歴(24件)

ベルジェンド西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
13.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
11.8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年7月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2021年3月〜2021年5月
13.4万円 / 月 65.62m² 3LDK / 2階 2020年6月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
7.8万円 / 月 35.38m² 1DK / 6階 2016年4月〜2016年9月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2016年5月〜2016年8月
11万円 / 月 54.09m² 2LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
11.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2015年4月
8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 11階 2015年4月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2015年3月
11.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2014年12月〜2015年2月
11万円 / 月 54.09m² 2LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
11.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2014年7月〜2014年9月
7.8万円 / 月 35.38m² 1DK / 6階 2014年7月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
9.8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2013年1月
10.6万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2012年12月
9.8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2012年7月〜2012年11月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォース所沢 936万円 〜 1,270万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ローヤルシティ西所沢 3,131万円 〜 4,077万円 埼玉県所沢市金山町14-6 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全28戸
リーデンススクエア所沢 2,209万円 〜 3,135万円 埼玉県所沢市金山町8-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全89戸
プライムスクエアー西所沢駅前 1,418万円 〜 3,308万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全19戸
アンビエンス西所沢 2,300万円 〜 3,914万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全38戸
ローレルコート所沢元町 2,910万円 〜 4,261万円 埼玉県所沢市元町25-2 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全89戸
レクシオ所沢 2,453万円 〜 4,254万円 埼玉県所沢市元町25-16 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸
コスモガーデンズ所沢 3,160万円 〜 5,100万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全124戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 2,603万円 〜 4,214万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年4月(築20年)
地上13階 / 全216戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 2,892万円 〜 6,368万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年2月(築20年)
地上31階 / 全216戸
RaffineTokorozawa 1,356万円 〜 3,875万円 埼玉県所沢市寿町29-10 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全97戸
アクサスフォート所沢ウエスト 2,499万円 〜 4,072万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全42戸
レクシオ西所沢 1,929万円 〜 3,035万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全29戸
K桐里 1,446万円 〜 1,955万円 埼玉県所沢市東住吉13-14 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全9戸
アビタシオン御幸町 917万円 〜 1,279万円 埼玉県所沢市御幸町8-20 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全22戸
ヴェルステージ所沢 918万円 〜 1,277万円 埼玉県所沢市東町20-10 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
セントランド所沢 1,190万円 〜 1,677万円 埼玉県所沢市東町20-11 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全63戸
サンクレイドル小手指 2,146万円 〜 3,142万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全42戸
シャルム所沢 1,078万円 〜 1,474万円 埼玉県所沢市大字久米408-2 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン旭町 791万円 〜 1,086万円 埼玉県所沢市旭町12-3 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス新所沢緑町 2,826万円 〜 4,315万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全35戸
プラザシティ新所沢駅前 1,831万円 〜 3,721万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全66戸
ビジュー所沢くすのき台 3,004万円 〜 5,209万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ADレジデンス小手指 796万円 〜 990万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファスクエア小手指エコーレ 2,568万円 〜 3,357万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全50戸
レグザ所沢フィオリーレ 2,416万円 〜 4,376万円 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全25戸
ネクステージ東村山 1,406万円 〜 1,898万円 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全1戸
アトランティス所沢 2,556万円 〜 3,632万円 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全27戸
アクエス小手指 2,716万円 〜 3,787万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全33戸
サンクレイドル航空公園 1,862万円 〜 3,010万円 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルジェンド西所沢の売却に強い不動産会社 5社

ベルジェンド西所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルジェンド西所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
0.4
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社すまらいふ
物件から
0.6
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
5.7
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルジェンド西所沢の物件概要

ベルジェンド西所沢の建物、周辺について

ベルジェンド西所沢は、地上11階建てのマンションで、2007年7月に完成を迎えました。その所在地は埼玉県所沢市西所沢で、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。交通面に関しては、西武池袋線の西所沢駅が最寄駅に該当し、歩いて約3分の場所に設けられています。また、西武新宿線の停車駅である航空公園駅からは歩いて約20分の道のりです。

マンション名称 ベルジェンド西所沢
所在地
埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分(約240m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルジェンド西所沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ベルジェンド西所沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • ベルジェンド西所沢1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/10
  • ベルジェンド西所沢1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    6/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/10
  • ベルジェンド西所沢1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    8/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    9/10
  • ベルジェンド西所沢3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/10
築年月(築年数) 2007年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ベルジェンド西所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルジェンド西所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルジェンド西所沢の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベルジェンド西所沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルジェンド西所沢の売り時ですか?
ベルジェンド西所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:-2.01%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日