価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,373 万円 58.5m²の部屋
〜2,081 万円 68.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,373万円58.5m²の部屋23万円 / m²
〜2,081万円68.64m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢サンビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 999万円 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,180万円 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,280万円 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,480万円 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,050万円 | 62.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,080万円 | 62.26m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円58.5m²の部屋
〜7.78万円68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
所沢サンビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢サンビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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所沢サンビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 所沢サンビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】1階部分・専有面積68.64？・開放感のある角部屋・広々とした19.63？の専用庭のあるゆとりある3LDKのお住まい。
【周辺】小学校所沢市立 北中小学校まで1180ｍ
【周辺】中学校所沢市立 北野中学校まで1160ｍ
【周辺】保育園わかば保育園まで710ｍ
【周辺】幼稚園小手指幼稚園まで690ｍ
【周辺】スーパーマミーマート小手指店まで390ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ所沢 | 772万円 〜 1,380万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目10-8 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 新所沢スカイハイツ | 1,519万円 〜 1,984万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目49-1 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全79戸 |
| 向陽ハイツA棟 | 1,380万円 〜 2,100万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全82戸 |
| 向陽ハイツB棟 | 1,281万円 〜 1,751万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 向陽ハイツC棟 | 1,297万円 〜 1,823万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 新所沢第一コーポラス | 618万円 〜 1,065万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全75戸 |
| 西所沢パークハイツB棟 | 1,363万円 〜 1,990万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツC棟 | 1,508万円 〜 2,144万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツD棟 | 1,526万円 〜 2,219万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 新所沢ミナミプラザ | 1,527万円 〜 2,701万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
1973年9月（築52年） 地上9階 / 全63戸 |
| 新所沢グリーンハイツ | 912万円 〜 2,113万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| 浜中マンション | 1,075万円 〜 1,367万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目3-18 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新所沢サニーハイツ | 1,455万円 〜 2,558万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポ宮本 | 888万円 〜 1,505万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 562万円 〜 688万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西武狭山グリーンヒル9号棟 | 937万円 〜 1,118万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西武狭山グリーンヒル11号棟 | 870万円 〜 1,047万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西武狭山グリーンヒル10号棟 | 1,308万円 〜 1,610万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西武狭山グリーンヒル8号棟 | 843万円 〜 1,083万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 西武狭山グリーンヒル18号棟 | 1,134万円 〜 1,399万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西武狭山グリーンヒル6号棟 | 1,088万円 〜 1,501万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西武狭山グリーンヒル17号棟 | 987万円 〜 1,230万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢406 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西武狭山グリーンヒル4号棟 | 712万円 〜 1,215万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 西武狭山グリーンヒル3号棟 | 897万円 〜 1,069万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武狭山グリーンヒル16号棟 | 989万円 〜 1,399万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西武狭山グリーンヒル2号棟 | 659万円 〜 1,171万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西武狭山グリーンヒル15号棟 | 913万円 〜 1,127万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全550戸 |
| 西武狭山グリーンヒル14号棟 | 720万円 〜 907万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武狭山グリーンヒル1号棟 | 538万円 〜 773万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全550戸 |
| 西武狭山グリーンヒル13号棟 | 828万円 〜 1,096万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢407 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全550戸 |
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