埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,267 万円 69.2m²の部屋
〜3,620 万円 93.04m²の部屋
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【外観】駅徒歩3分の好立地！西武池袋線の準急始発駅なので、都心まで電車通勤される方にもおすすめです！
1/21
【外観】
2/21
【エントランス】エントランス（外）
3/21
【駐車場】■駐車場
4/21
【周辺】【小学校】所沢市立 北中小学校まで770ｍ
5/21
【周辺】【中学校】所沢市立 北野中学校まで1600ｍ
6/21
【周辺】【幼稚園】小手指幼稚園まで250ｍ
7/21
【周辺】【保育園】わかば保育園まで270ｍ
8/21
【周辺】【スーパー】★ヨークフーズ小手指店まで230ｍ
9/21
【周辺】【クリニック】彩のクリニックまで850ｍ
10/21
【周辺】【保育園】★Nicot小手指まで400ｍ
11/21
【周辺】【公園】 緑野南公園まで400ｍ
12/21
【周辺】【公園】★下原公園まで480ｍ
13/21
【周辺】【スーパー】★マミーマート小手指店まで680ｍ
14/21
【周辺】【ドラッグストア】トモズ小手指店まで470ｍ
15/21
【周辺】【ドラッグストア】★ドラッグストアセキ 小手指町店まで400ｍ
16/21
【周辺】【総合病院】西埼玉中央病院まで1490ｍ
17/21
【周辺】【総合病院】圏央所沢病院まで1510ｍ
18/21
【周辺】【郵便局】所沢小手指郵便局まで120ｍ
19/21
【周辺】【クリニック】★小手指南クリニックまで1130ｍ
20/21
【周辺】【クリニック】かわかつクリニックまで1790ｍ
21/21西武小手指ハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西武小手指ハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
西武小手指ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
69.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス所沢店 （株式会社アエラス） | ||||||
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2,267万円 （33万円 / m²） 69.2m²の部屋
〜3,620万円 （39万円 / m²） 93.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.2m²の部屋の場合 | 93.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,267万円 | 3,620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万4,110円 | 126万600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万4,110円 | 130万600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,181万3,563円 | 3,489万2,561円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西武小手指ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武小手指ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,180万円 | 69.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 69.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,380万円 | 69.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 2,480万円 | 69.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,180万円 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,098万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3,198万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 3,280万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,990万円 | 93.04m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 2,350万円 | 93.04m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,499万円 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,370万円 | 93.04m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,740万円 | 69.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,840万円 | 69.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,920万円 | 69.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,999万円 | 69.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,200万円 | 69.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 2,499万円 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 2,580万円 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,980万円 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 1,630万円 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,630万円 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,930万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 2,080万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,890万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 1,930万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 1,890万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 2,080万円 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,980万円 | 76.47m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,267万円 |
| 買取 | 1,361万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 69.2m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 93.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西武小手指ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武小手指ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西武小手指ハイツA棟 | 1,971万円 〜 2,609万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 |
1979年12月（築47年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西武小手指ハイツC棟 | 2,345万円 〜 3,528万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目7 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全119戸 |
| みどり野マンションA | 565万円 〜 759万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みどり野マンションB | 1,214万円 〜 1,438万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全188戸 |
| みどり野マンションC | 1,065万円 〜 1,507万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-2 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全188戸 |
| みどり野マンションD | 1,360万円 〜 1,917万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全38戸 |
| コーポ小手指 | 1,210万円 〜 1,556万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-1 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| みどり野マンションF | 1,348万円 〜 1,691万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-1 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全188戸 |
| 西武小手指ハイツF棟 | 2,077万円 〜 4,207万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目17-1 |
1978年10月（築48年） 地上7階 / 全88戸 |
| ローヤルコーポ小手指 | 1,145万円 〜 1,507万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-10 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツP棟 | 2,011万円 〜 3,400万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツR棟 | 2,233万円 〜 3,849万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1 |
1980年10月（築46年） 地上8階 / 全96戸 |
| 西武小手指ハイツU棟 | 1,839万円 〜 2,792万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目27-1 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全47戸 |
| パークヒルズ緑町 | 1,106万円 〜 1,517万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目17-11 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 | 1,555万円 〜 2,011万円 | 埼玉県所沢市大字山口5036 |
1981年11月（築45年） 地上2階 / 全8戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 1,057万円 〜 1,367万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 | 833万円 〜 1,077万円 | 埼玉県所沢市大字山口5040 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 | 1,029万円 〜 1,430万円 | 埼玉県所沢市大字山口5002-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 | 875万円 〜 1,140万円 | 埼玉県所沢市大字山口5001 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区6号棟 | 1,027万円 〜 1,415万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 | 1,187万円 〜 1,657万円 | 埼玉県所沢市大字山口5029-3 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟 | 876万円 〜 1,150万円 | 埼玉県所沢市大字山口5030 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟 | 1,033万円 〜 1,336万円 | 埼玉県所沢市大字山口5045-2 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟 | 809万円 〜 1,077万円 | 埼玉県所沢市大字山口5041 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 | 1,127万円 〜 1,529万円 | 埼玉県所沢市大字山口5044-1 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン52街区1号棟 | 1,063万円 〜 1,375万円 | 埼玉県所沢市大字山口5347 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 1,095万円 〜 1,436万円 | 埼玉県所沢市大字山口5043 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| ソシアメゾン | 515万円 〜 2,315万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-2 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟 | 1,002万円 〜 1,296万円 | 埼玉県所沢市大字山口5024 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全188戸 |
| ガーデンハウス所沢 | 1,362万円 〜 2,124万円 | 埼玉県所沢市泉町1796-1 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西武小手指ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 3階
5/13
4LDK 4階
6/13
2LDK 4階
7/13
4LDK 6階
8/13
3LDK 6階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 8階
11/13
3LDK 8階
12/13
3LDK 8階
13/13| 築年月（築年数） | 1979年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市小手指町1丁目9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1979年12月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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