ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市向陽ハイツB棟

向陽ハイツB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市向陽町2174

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,276 万円 61.36m²の部屋

1,798 万円 68.04m²の部屋

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  • 【外観】空室につき、ゆっくりとご覧いただけます。

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    1/10
  • 【周辺】コモディイイダ新所沢店まで1068m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

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    2/10
  • 【周辺】ローソン・スリーエフ所沢向陽町店まで338m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場;有

    【周辺】ローソン・スリーエフ所沢向陽町店まで338m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場;有

    3/10
  • 【周辺】所沢市立向陽中学校まで724m、西武新宿線「新所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです!

    【周辺】所沢市立向陽中学校まで724m、西武新宿線「新所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです!

    4/10
  • 【周辺】所沢市立西富小学校まで1058m、敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます!

    【周辺】所沢市立西富小学校まで1058m、敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます!

    5/10
  • 【周辺】吉岡クリニックまで1380m、西武新宿線「新所沢駅」の呼吸器内科、心療内科のあるクリニックでございます。

    【周辺】吉岡クリニックまで1380m、西武新宿線「新所沢駅」の呼吸器内科、心療内科のあるクリニックでございます。

    6/10
  • 【周辺】新所沢駅(西武 新宿線)まで1358m、西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。

    【周辺】新所沢駅(西武 新宿線)まで1358m、西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。

    7/10
  • 【周辺】ドラッグストアセキ向陽町店まで259m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。近くにローソンがございます。

    【周辺】ドラッグストアセキ向陽町店まで259m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。近くにローソンがございます。

    8/10
  • 【周辺】向陽第5公園まで330m

    【周辺】向陽第5公園まで330m

    9/10
  • 【周辺】向陽保育園まで588m、西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。

    【周辺】向陽保育園まで588m、西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。

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向陽ハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

向陽ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 向陽ハイツB棟4階1,599万円

売出し中

価格 1,599万円

65.51m² 2SLDK 物件詳細
4階 向陽ハイツB棟4階1,599万円

売出し中

価格 1,599万円

65.51m² 3LDK 南東 物件詳細

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向陽ハイツB棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,276万円 (21万円 / m²) 61.36m²の部屋

1,798万円 (26万円 / m²) 68.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

向陽ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報

向陽ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.70%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,599万円 65.51m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
1,400万円 61.36m² 3DK / 1階 2025年2月〜2025年4月
1,500万円 61.36m² 3DK / 1階 2024年7月〜2025年1月
1,799万円 65.51m² 3LDK / 4階 2025年1月
1,899万円 65.51m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年12月
800万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
1,798万円 65.51m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
1,690万円 65.51m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
1,790万円 65.51m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年4月
1,180万円 68.04m² 2LDK / 7階 2019年11月
1,280万円 68.04m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
1,380万円 68.04m² 2LDK / 7階 2019年8月
850万円 65.51m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
1,199万円 65.51m² 2LDK / 6階 2016年9月〜2016年10月
990万円 74.67m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
1,180万円 65.51m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年10月
1,398万円 65.51m² 3DK / 6階 2014年3月〜2014年5月
1,180万円 68.04m² 3LDK / 1階 2014年1月
680万円 65.51m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
950万円 65.51m² 3LDK / 7階 2012年1月〜2012年8月
990万円 65.51m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
800万円 61.36m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
1,180万円 65.51m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2012年2月
1,280万円 65.51m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年2月
840万円 61.36m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
780万円 61.36m² 3LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,276万円
買取 766万円 〜 1,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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向陽ハイツB棟は貸したらいくら?参考賃料

6.28万円 / 月 61.36m²の部屋

7.99万円 / 月 68.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

向陽ハイツB棟の賃料掲載履歴(9件)

向陽ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
7.5万円 / 月 74.67m² 3LDK / 2階 2015年5月
5.9万円 / 月 74.67m² 2LDK / 7階 2014年11月〜2014年12月
5.9万円 / 月 74.67m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年7月
7.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 1階 2013年6月
7.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年4月
6.5万円 / 月 61.36m² 3LDK / 5階 2012年5月
6.9万円 / 月 74.67m² 2LDK / 7階 2011年3月〜2011年7月
7.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
向陽ハイツC棟 1,286万円 〜 1,864万円 埼玉県所沢市向陽町2174 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全60戸
向陽ハイツA棟 1,352万円 〜 2,123万円 埼玉県所沢市向陽町2174 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全82戸
新所沢第一コーポラス 604万円 〜 1,073万円 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全75戸
新所沢サニーハイツ 1,390万円 〜 2,522万円 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全50戸
新所沢ミナミプラザ 1,488万円 〜 2,715万円 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 1973年9月(築52年)
地上9階 / 全63戸
新所沢グリーンハイツ 906万円 〜 2,165万円 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 1974年8月(築51年)
地上7階 / 全88戸
コーポ宮本 834万円 〜 1,459万円 埼玉県所沢市松葉町3-8 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル新所沢 547万円 〜 690万円 埼玉県所沢市松葉町18-8 1974年6月(築51年)
地上4階 / 全15戸
浜中マンション 1,017万円 〜 1,338万円 埼玉県所沢市緑町2丁目3-18 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
太陽マンション 495万円 〜 676万円 埼玉県所沢市弥生町2885-27 1973年1月(築53年)
地上3階 / 全6戸
新所沢スカイハイツ 1,464万円 〜 1,973万円 埼玉県所沢市上新井5丁目49-1 1974年8月(築51年)
地上10階 / 全79戸
新所沢サンハイツ 1,645万円 〜 2,993万円 埼玉県所沢市泉町1792-2 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全25戸
郊外マンション西武新所沢団地F棟 479万円 〜 601万円 埼玉県所沢市大字神米金358-7 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全331戸
郊外マンション西武新所沢団地I棟 387万円 〜 492万円 埼玉県所沢市大字神米金358-11 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全331戸
郊外マンション西武新所沢団地A棟 380万円 〜 489万円 埼玉県所沢市大字神米金358-5 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
郊外マンション西武新所沢団地C棟 733万円 〜 967万円 埼玉県所沢市大字神米金358-6 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全30戸
郊外マンション西武新所沢団地E棟 924万円 〜 1,204万円 埼玉県所沢市大字神米金358-9 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全30戸
郊外マンション西武新所沢団地H棟 502万円 〜 636万円 埼玉県所沢市大字神米金358-13 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全331戸
郊外マンション西武新所沢団地D棟 799万円 〜 1,011万円 埼玉県所沢市大字神米金358-9 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全30戸
郊外マンション西武新所沢団地G棟 405万円 〜 521万円 埼玉県所沢市大字神米金358-13 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全1戸
郊外マンション西武新所沢団地J棟 532万円 〜 679万円 埼玉県所沢市大字神米金358-15 1972年6月(築53年)
地上5階 / 全50戸
所沢サンビューハイツ 1,421万円 〜 1,978万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全24戸
西所沢パークハイツD棟 1,566万円 〜 2,149万円 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 1975年3月(築51年)
地上3階 / 全84戸
西所沢パークハイツC棟 1,524万円 〜 2,046万円 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 1975年3月(築51年)
地上3階 / 全84戸
西所沢パークハイツB棟 1,374万円 〜 1,896万円 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 1975年3月(築51年)
地上3階 / 全84戸
スカイマンションB 1,278万円 〜 2,289万円 埼玉県所沢市中新井3丁目20 1973年8月(築52年)
地上16階 / 全158戸
光ハイツ4号棟 802万円 〜 1,015万円 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 1973年3月(築53年)
地上4階 / 全8戸
光ハイツ3号棟 752万円 〜 942万円 埼玉県所沢市中新井3丁目21-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
光ハイツ5号棟 688万円 〜 863万円 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全15戸
スカイマンションA 1,241万円 〜 3,014万円 埼玉県所沢市中新井3丁目20 1972年5月(築54年)
地上16階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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向陽ハイツB棟の売却に強い不動産会社 5社

向陽ハイツB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

向陽ハイツB棟から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
1.4
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

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  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
2.7
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
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地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
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  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
3.6
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
20.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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向陽ハイツB棟の物件概要

マンション名称 向陽ハイツB棟
所在地
埼玉県所沢市向陽町2174 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩32分
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1974年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓向陽ハイツB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、向陽ハイツB棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
向陽ハイツB棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、向陽ハイツB棟の売り時ですか?
向陽ハイツB棟がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で2.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:-0.70%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日