価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市向陽町2174
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,281 万円 61.36m²の部屋
〜1,751 万円 68.04m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
向陽ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
65.51m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
61.36m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,281万円61.36m²の部屋21万円 / m²
〜1,751万円68.04m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,899万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 800万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,798万円 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,690万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,790万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 850万円 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,199万円 | 65.51m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 990万円 | 74.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,180万円 | 65.51m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,398万円 | 65.51m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 680万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 950万円 | 65.51m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 990万円 | 65.51m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 800万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,180万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 1,280万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 840万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 780万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円61.36m²の部屋
〜8.1万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向陽ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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向陽ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 向陽ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
| 交通 |
|
【外観】空室につき、ゆっくりとご覧いただけます。
【周辺】コモディイイダ新所沢店まで1068m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
【周辺】ローソン・スリーエフ所沢向陽町店まで338m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有
【周辺】所沢市立向陽中学校まで724m、西武新宿線「新所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
【周辺】所沢市立西富小学校まで1058m、敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！
【周辺】吉岡クリニックまで1380m、西武新宿線「新所沢駅」の呼吸器内科、心療内科のあるクリニックでございます。
【周辺】新所沢駅(西武 新宿線)まで1358m、西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。
【周辺】ドラッグストアセキ向陽町店まで259m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。近くにローソンがございます。
【周辺】向陽第5公園まで330m
【周辺】向陽保育園まで588m、西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向陽ハイツC棟 | 1,297万円 〜 1,823万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 向陽ハイツA棟 | 1,380万円 〜 2,100万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全82戸 |
| 新所沢第一コーポラス | 618万円 〜 1,065万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全75戸 |
| 新所沢サニーハイツ | 1,455万円 〜 2,558万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| 新所沢ミナミプラザ | 1,527万円 〜 2,701万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
1973年9月（築52年） 地上9階 / 全63戸 |
| 新所沢グリーンハイツ | 912万円 〜 2,113万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全88戸 |
| コーポ宮本 | 888万円 〜 1,505万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 562万円 〜 688万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浜中マンション | 1,075万円 〜 1,367万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目3-18 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽マンション | 504万円 〜 668万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月（築52年） 地上3階 / 全6戸 |
| 新所沢スカイハイツ | 1,519万円 〜 1,984万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目49-1 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全79戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地F棟 | 477万円 〜 580万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-7 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地I棟 | 386万円 〜 476万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-11 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地A棟 | 447万円 〜 557万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地C棟 | 721万円 〜 947万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地E棟 | 912万円 〜 1,185万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地H棟 | 503万円 〜 617万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地D棟 | 804万円 〜 987万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地G棟 | 403万円 〜 503万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 538万円 〜 667万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-15 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全2戸 |
| 所沢サンビューハイツ | 1,373万円 〜 2,081万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西所沢パークハイツD棟 | 1,526万円 〜 2,219万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツC棟 | 1,508万円 〜 2,144万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツB棟 | 1,363万円 〜 1,990万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| スカイマンションB | 1,343万円 〜 2,329万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築52年） 地上16階 / 全158戸 |
| 光ハイツ4号棟 | 792万円 〜 971万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 688万円 〜 836万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンションA | 1,315万円 〜 2,891万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1972年5月（築53年） 地上16階 / 全120戸 |
| スカイマンションC | 1,132万円 〜 1,946万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1974年9月（築51年） 地上16階 / 全123戸 |
| 泉ハイツ9号 | 1,114万円 〜 1,370万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
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