価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市大字神米金358-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
489 万円 69.46m²の部屋
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売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
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1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
489万円69.46m²の部屋7万円 / m²
〜590万円69.46m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに郊外マンション西武新所沢団地F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 69.46m² | 4DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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郊外マンション西武新所沢団地F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 郊外マンション西武新所沢団地F棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字神米金358-7 |
| 交通 |
|
【外観】販売現地 外観
【周辺】西友 花園店
【周辺】ゲオ 花園店
【周辺】パワードラッグ セガミ
| 築年月（築年数） | 1972年6月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 331戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 郊外マンション西武新所沢団地I棟 | 394万円 〜 483万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-11 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地E棟 | 929万円 〜 1,186万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地B棟 | 1,059万円 〜 1,533万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地H棟 | 512万円 〜 625万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地C棟 | 736万円 〜 950万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地D棟 | 814万円 〜 994万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地A棟 | 456万円 〜 564万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地G棟 | 411万円 〜 511万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 547万円 〜 675万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-15 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全2戸 |
| 光ハイツ4号棟 | 805万円 〜 981万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 700万円 〜 844万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新所沢マンション | 897万円 〜 1,709万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13 |
1970年7月（築55年） 地上6階 / 全73戸 |
| スカイマンションB | 1,356万円 〜 2,341万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築52年） 地上16階 / 全158戸 |
| 泉ハイツ9号 | 1,128万円 〜 1,380万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイマンションA | 1,220万円 〜 3,111万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1972年5月（築53年） 地上16階 / 全120戸 |
| 泉ハイツ8号 | 1,303万円 〜 1,572万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-8 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 泉ハイツ7号 | 1,168万円 〜 1,490万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-7 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ5号 | 828万円 〜 1,175万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-5 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ハイツ2号 | 1,010万円 〜 1,422万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 泉ハイツ3号 | 760万円 〜 917万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-3 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ1号 | 689万円 〜 859万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ハイツ5号 | 734万円 〜 968万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ4号 | 612万円 〜 738万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 緑ハイツ3号 | 593万円 〜 937万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ハイツ1号 | 1,093万円 〜 1,440万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 向陽ハイツC棟 | 1,324万円 〜 1,850万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 567万円 〜 689万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 向陽ハイツB棟 | 1,113万円 〜 1,516万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 向陽ハイツA棟 | 1,390万円 〜 2,101万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全82戸 |
| 新所沢ミナミプラザ | 1,534万円 〜 2,695万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
1973年9月（築52年） 地上9階 / 全63戸 |
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