埼玉県所沢市大字上山口2082-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,173 万円 54.35m²の部屋
〜3,923 万円 147.45m²の部屋
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1/1ヴィラカイザーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラカイザーの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラカイザーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
57.75m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 33.6万円 |
138.81m² | - | - | 物件詳細 |
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1,173万円 （22万円 / m²） 54.35m²の部屋
〜3,923万円 （27万円 / m²） 147.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市大字上山口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,365万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,173万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,156万円 |
このマンションと、所沢市大字上山口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (54.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
ヴィラカイザー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 54.35m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 147.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラカイザーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラカイザーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 147.00m² | 5DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 147.00m² | 5DK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 147.00m² | 5DK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.25m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.25m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.35m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.76m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵村山 | 1,218万円 〜 1,587万円 | 東京都武蔵村山市神明2丁目111-1 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全31戸 |
| パークハイツ小手指 | 2,115万円 〜 2,536万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目11-14 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| ヴィルヌーブ小手指 | 2,334万円 〜 3,316万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| ラ・ヴィオール | 1,983万円 〜 2,562万円 | 東京都東大和市清水3丁目799-9 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート東村山 | 1,277万円 〜 1,790万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンモール小手指 | 1,280万円 〜 1,598万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-10 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス | 3,008万円 〜 3,591万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| ルネス小手指 | 1,984万円 〜 2,424万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 1,587万円 〜 2,180万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目20-31 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西武小手指ハイツS棟 | 2,821万円 〜 3,351万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目21-2 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,350万円 〜 3,979万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全85戸 |
| ユアコート小手指 | 2,249万円 〜 3,432万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,847万円 〜 3,454万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステート小手指 | 1,852万円 〜 2,247万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモガーデン小手指 | 2,223万円 〜 2,700万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,826万円 〜 2,121万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール金原 | 657万円 〜 1,619万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| WIN立野 | 1,702万円 〜 1,997万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション東大和 | 2,062万円 〜 2,683万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| SK西所沢 | 636万円 〜 2,561万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,450万円 〜 1,972万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| グラース西所沢 | 2,122万円 〜 2,659万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル東大和 | 1,480万円 〜 1,744万円 | 東京都東大和市南街1丁目8-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スレップ西所沢 | 865万円 〜 1,155万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| エステートワン | 1,890万円 〜 2,230万円 | 東京都東大和市向原3丁目2-16 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 1,945万円 〜 2,668万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 1,502万円 〜 1,932万円 | 埼玉県所沢市大字山口21-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーガスヒルズ72 | 543万円 〜 1,876万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ武蔵村山 | 1,294万円 〜 1,788万円 | 東京都武蔵村山市本町1丁目7 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハイホーム東村山 | 2,320万円 〜 3,011万円 | 東京都東村山市野口町2丁目21-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラカイザー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字上山口2082-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/24
5DK 1階
2/24
2SLDK 2階
3/24
3SLDK 2階
4/24
3SLDK 2階
5/24
3SDK 2階
6/24
3DK 2階
7/24
3SDK 2階
8/24
2SLDK 2階
9/24
2SLDK 3階
10/24
2SLDK 3階
11/24
2SLDK 3階
12/24
2SLDK 3階
13/24
2SLDK 3階
14/24
3DK 3階
15/24
2SLDK 4階
16/24
2SLDK 4階
17/24
3DK 4階
18/24
2SLDK 4階
19/24
3SDK 4階
20/24
2SLDK 5階
21/24
2SLDK 5階
22/24
3SDK 5階
23/24
2SLDK 5階
24/24| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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