この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市境1丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,887 万円 23.6m²の部屋
〜2,541 万円 27.19m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,887万円23.6m²の部屋80万円 / m²
〜2,541万円27.19m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市境)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市境 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,548万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,537万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 1,480万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,887万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,873万円 | 99.3% |
6年後(築30年) | 1,804万円 | 95.6% |
このマンションと、武蔵野市境の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (23.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,887万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.21万円23.6m²の部屋
〜9.29万円27.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザンハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サザンハイツ2 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市境1丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】瀟洒な外観
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトルガーデン | 2,249万円 〜 3,043万円 | 東京都武蔵野市境1丁目3-14 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・マーロ | 1,646万円 〜 2,064万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
アリビオしろがね | 1,587万円 〜 3,479万円 | 東京都武蔵野市境1丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
コンフォート | 1,594万円 〜 1,935万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-11 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュビナ | 2,004万円 〜 2,534万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラA | 1,682万円 〜 4,626万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
ラヴィドール武蔵境 | 1,576万円 〜 7,855万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
M-front | 3,867万円 〜 4,604万円 | 東京都武蔵野市境3丁目22-17 |
2001年8月(築24年) 地上3階 / 全17戸 |
ベルアンジェ | 1,946万円 〜 5,342万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-9 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー境南3 | 5,147万円 〜 6,128万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ武蔵野 | 1,420万円 〜 1,744万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-15 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア・武蔵野 | 1,552万円 〜 1,904万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-11 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセルガーデン三鷹 | 4,708万円 〜 5,605万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目16-46 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ルネ三鷹アクアコート | 6,153万円 〜 8,077万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-21 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,753万円 〜 2,172万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
パークサイドもみじ山 | 4,195万円 〜 5,201万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目17-19 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピエドーラ | 1,721万円 〜 4,646万円 | 東京都武蔵野市境4丁目16-16 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鷹上連雀サニーコート | 3,171万円 〜 4,723万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
関前パークハイム | 1,479万円 〜 1,818万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目5-12 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
プラネ三鷹 | 7,114万円 〜 9,166万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-19 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ライズ三鷹 | 1,710万円 〜 3,504万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-47 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティフルール2 | 1,875万円 〜 2,491万円 | 東京都三鷹市井口1丁目1-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イル・マーレ・東 | 1,472万円 〜 2,114万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境 | 3,707万円 〜 5,485万円 | 東京都西東京市新町4丁目6-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
グレンドーラ | 1,677万円 〜 2,471万円 | 東京都西東京市新町4丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ武蔵野 | 4,729万円 〜 5,940万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
グローリオ武蔵野 | 4,929万円 〜 5,900万円 | 東京都武蔵野市境5丁目27-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全58戸 |
東小金井パーク・ホームズ | 4,880万円 〜 5,417万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
テラス武蔵野桜堤2 | 5,282万円 〜 7,633万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-17 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
ルーヴェン武蔵野 | 1,614万円 〜 4,396万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください