この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
9,536 万円 69.5m²の部屋
〜1 億 4,943 万円 90.35m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
9,536万円69.5m²の部屋137万円 / m²
〜1億4,943万円90.35m²の部屋165万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,786万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,580万円 | 96.4% |
築30年(10年後) | 5,374万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 9,536万円 | 100% |
5年後(築25年) | 9,197万円 | 96.4% |
10年後(築30年) | 8,858万円 | 92.9% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,536万円 (69.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
137万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井の頭公園パークハウス吉祥寺南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億4,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1億3,800万円 | 90.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1億1,490万円 | 81.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,536万円 |
買取 | 5,722万円 〜 7,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
26.39万円69.5m²の部屋
〜38.32万円90.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井の頭公園パークハウス吉祥寺南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
34.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
29万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
29万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
28万円 / 月 | 69.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
31万円 / 月 | 86.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
29.8万円 / 月 | 83.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
26.5万円 / 月 | 81.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
26.8万円 / 月 | 77.16m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
27万円 / 月 | 69.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
22万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
32.2万円 / 月 | 90.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
28万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
26.5万円 / 月 | 69.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
28.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
28万円 / 月 | 77.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
28.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
28万円 / 月 | 77.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
32万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
26.5万円 / 月 | 69.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
33万円 / 月 | 90.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
28万円 / 月 | 77.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
28.5万円 / 月 | 69.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】JR中央線吉祥寺駅徒歩9分、京王井の頭線井の頭公園駅徒歩4分。
【エントランス】ホテルライクなエントランス。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロハス吉祥寺 | 1,958万円 〜 3,825万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOHOPALACE吉祥寺 | 2,145万円 〜 3,218万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
Torre吉祥寺 | 1,740万円 〜 3,709万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス吉祥寺クアトロ | 1,780万円 〜 2,640万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
サンクタス吉祥寺ハートランド | 222万円 〜 9,446万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-16 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全88戸 |
吉祥寺ジアルファ | 1,867万円 〜 6,398万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティエドゥール吉祥寺 | 2,959万円 〜 4,234万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
エスリール杉並松庵 | 3,348万円 〜 6,650万円 | 東京都杉並区松庵1丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
グローリオ吉祥寺本町 | 3,978万円 〜 1億 3,868万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-2 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全134戸 |
吉祥寺御殿山デュープレックスR's | 2,165万円 〜 3,296万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
松庵ハウス | 4,404万円 〜 5,264万円 | 東京都杉並区松庵2丁目18-16 |
2006年10月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
アヴァンセ吉祥寺 | 2,334万円 〜 3,447万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
アークス杉並松庵エストグランディール | 3,974万円 〜 4,835万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-16 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
プリマヴェール吉祥寺 | 2,201万円 〜 5,329万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド-ピア吉祥寺本町 | 1,799万円 〜 2,614万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミュプレ吉祥寺 | 1,834万円 〜 4,888万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイン吉祥 | 2,467万円 〜 3,377万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-8 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
アルクス | 2,250万円 〜 3,424万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
アピス吉祥寺ハイセレサ | 3,155万円 〜 8,023万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-11 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全52戸 |
Albireo | 1,931万円 〜 2,682万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目10-5 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコート井の頭 | 1,891万円 〜 3,534万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目13-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ナイスアーバン井の頭公園 | 6,233万円 〜 7,602万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレイル西荻 | 1,353万円 〜 2,632万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ブライズ西荻窪 | 1,950万円 〜 4,511万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ROCHE | 4,093万円 〜 8,395万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-4 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
サンパティーク西荻窪 | 1,951万円 〜 4,911万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目2-21 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス吉祥寺トリニファイ | 5,548万円 〜 7,699万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
ヒルクレスト吉祥寺 | 6,246万円 〜 8,632万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ西荻窪駅前 | 1,897万円 〜 3,482万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-2 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーパスレジデンス吉祥寺 | 4,289万円 〜 8,150万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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