この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,426 万円 43.74m²の部屋
〜8,515 万円 83.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,426万円43.74m²の部屋78万円 / m²
〜8,515万円83.07m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,519万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,431万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 4,284万円 | 94.8% |
築20年(13年後) | 4,137万円 | 91.5% |
築25年(18年後) | 3,990万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,426万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,359万円 | 98.1% |
8年後(築15年) | 3,248万円 | 94.8% |
13年後(築20年) | 3,136万円 | 91.5% |
18年後(築25年) | 3,025万円 | 88.3% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,426万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 113万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ扇山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
3,480万円 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,580万円 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
3,600万円 | 43.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,030万円 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,850万円 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,426万円 |
買取 | 2,056万円 〜 2,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.74万円43.74m²の部屋
〜30.68万円83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ扇山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ扇山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
24万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
15万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
17.9万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
17.9万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
18.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
17.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
17.8万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
20万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
17万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
13.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
15万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年12月 |
18.5万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
17万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
14.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
19万円 / 月 | 71.73m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
19万円 / 月 | 71.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
17.6万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
13.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
14万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
13万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
13万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
14万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
25万円 / 月 | 71.95m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
20万円 / 月 | 71.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
15.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
14.8万円 / 月 | 38.34m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
13万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
15万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
15.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
14万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
21万円 / 月 | 83.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
21万円 / 月 | 83.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
16.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ扇山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ扇山 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
交通 |
|
【外観】総戸数37戸。
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルリアン吉祥寺 | 2,975万円 〜 4,382万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全39戸 |
アクッシェ | 3,801万円 〜 5,172万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
プレール・ドゥーク吉祥寺 | 2,454万円 〜 3,897万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANZ | 3,506万円 〜 6,001万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 7,645万円 〜 1億 615万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス吉祥寺 | 7,439万円 〜 1億 223万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
Cross吉祥寺 | 2,433万円 〜 6,121万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-1 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
LAPiS吉祥寺 | 3,811万円 〜 7,728万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目31-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・ロアハウス吉祥寺 | 6,525万円 〜 8,860万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-8 |
2019年2月(築6年) 地上3階 / 全18戸 |
AdmiralMusashino | 4,504万円 〜 6,639万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,030万円 〜 5,629万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
H-スクエア吉祥寺南町 | 6,376万円 〜 1億 3,084万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全39戸 |
コレクション武蔵野 | 2,635万円 〜 6,746万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全10戸 |
プルームヌーベル武蔵野 | 3,389万円 〜 5,602万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-2 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス吉祥寺 | 2,228万円 〜 5,540万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目23-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 2,634万円 〜 4,723万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
ウエリス井の頭公園 | 6,589万円 〜 8,489万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目31-8 |
2016年11月(築9年) 地上3階 / 全37戸 |
シティハウス吉祥寺北町 | 7,908万円 〜 1億 2,069万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全106戸 |
クレイシア三鷹 | 2,663万円 〜 3,651万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
VERSECRACIA三鷹 | 3,273万円 〜 4,217万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全51戸 |
ルジェンテ武蔵野 | 6,149万円 〜 8,209万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
FABRICmitaka | 1,923万円 〜 3,757万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
リビオ三鷹ステーションレジデンス | 4,857万円 〜 6,258万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-29 |
2017年5月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹ステーションハウス | 3,040万円 〜 7,932万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目2-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート吉祥寺通り | 4,335万円 〜 6,123万円 | 東京都練馬区立野町15-45 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全54戸 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,333万円 〜 9,823万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全774戸 |
プレミスト三鷹 | 2,834万円 〜 9,088万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全55戸 |
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 5,592万円 〜 7,471万円 | 東京都練馬区関町南3丁目11-16 |
2018年1月(築7年) 地上3階 / 全269戸 |
オールメゾン西荻窪 | 2,764万円 〜 3,831万円 | 東京都杉並区松庵3丁目18-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三鷹の杜ザ・ハウス | 6,222万円 〜 8,380万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全102戸 |
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