価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,697 万円 28.86m²の部屋
〜2,842 万円 41.33m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,697万円 28.86m²の部屋 59万円 / m²
〜2,842万円 41.33m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニアス武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,580万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,780万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,980万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,780万円 | 35.71m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,697万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.16万円 28.86m²の部屋
〜12.72万円 41.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニアス武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニアス武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】武蔵野市立第四小学校 徒歩7分
【周辺】京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩21分
【周辺】JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分
築年月(築年数) | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山基建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吉祥寺ユニアス | 743万円 〜 1,886万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目4-12 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全15戸 |
迦葉武蔵野第2マンション | 2,181万円 〜 4,472万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目27-3 |
1976年5月(築48年) 地上7階 / 全39戸 |
さとうまんしょん | 2,037万円 〜 2,845万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目3-16 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥寺センチュリーマンション | 4,582万円 〜 6,698万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18 |
1975年5月(築49年) 地上6階 / 全34戸 |
吉祥寺グリーンハイツ | 2,742万円 〜 4,432万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目24-6 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全22戸 |
コーポ吉祥寺 | 558万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区関町南2丁目20-6 |
1974年10月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション吉祥寺 | 3,033万円 〜 3,571万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-16 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
吉祥寺リッツハウス | 3,293万円 〜 3,901万円 | 東京都練馬区立野町14-26 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
ユニアス井ノ頭 | 1,292万円 〜 4,125万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-13 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全16戸 |
フドウ吉祥寺ハイツ | 3,425万円 〜 4,345万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-15 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
イトーピア吉祥寺マンション | 3,033万円 〜 5,493万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-8 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全100戸 |
七井ビル吉祥寺パークロイヤルマンション | 5,243万円 〜 8,053万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全40戸 |
武蔵野グリーンタウンA棟 | 2,697万円 〜 3,945万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全70戸 |
善福寺コーポ | 3,268万円 〜 4,671万円 | 東京都練馬区関町南2丁目2-6 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全58戸 |
武蔵野グリーンタウンB棟 | 2,961万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-2 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全401戸 |
武蔵野グリーンタウンC棟 | 2,350万円 〜 3,582万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-3 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
西荻窪パールハイツ | 3,043万円 〜 3,779万円 | 東京都杉並区松庵3丁目26-10 |
1977年3月(築48年) 地上2階 / 全12戸 |
武蔵野グリーンタウンD棟 | 2,796万円 〜 4,133万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-4 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全408戸 |
武蔵野グリーンタウンE棟 | 2,234万円 〜 3,496万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-5 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
メゾン・マキ | 1,417万円 〜 2,344万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目1-5 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵野グリーンタウンF棟 | 2,746万円 〜 4,135万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-6 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全408戸 |
ウエストハイツ | 2,359万円 〜 3,804万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-23 |
1974年8月(築50年) 地上10階 / 全24戸 |
コーヅ関町スカイハイツ2号棟 | 2,648万円 〜 4,983万円 | 東京都練馬区関町南4丁目18-2 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全287戸 |
西荻オーク大崎 | 2,659万円 〜 6,020万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目43-13 |
1974年7月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
西荻北ホープハウス | 1,719万円 〜 4,102万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目33-14 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全41戸 |
エクセル三鷹 | 2,403万円 〜 4,009万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-18 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
日商岩井武蔵関マンション | 2,316万円 〜 3,767万円 | 東京都練馬区関町南4丁目20-16 |
1976年11月(築48年) 地上8階 / 全45戸 |
井の頭矢口コーポ | 1,215万円 〜 1,553万円 | 東京都三鷹市井の頭2丁目15-10 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
第二岩倉マンション | 1,034万円 〜 1,165万円 | 東京都練馬区関町東1丁目6-8 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全5戸 |
マンション西荻窪 | 1,987万円 〜 2,467万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-18 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください