価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町南4丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,316 万円 51.84m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,316万円 51.84m²の部屋 45万円 / m²
〜3,767万円 70.4m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井武蔵関マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
3,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
3,190万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
3,290万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
3,390万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,390万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,390万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
3,099万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,316万円 |
買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.15万円 51.84m²の部屋
〜13.75万円 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井武蔵関マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井武蔵関マンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町南4丁目20-16 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます☆
【駐車場】駐輪場
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】武蔵野市立第四中学校 徒歩10分。 770m
【周辺】練馬区立関町小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】まいばすけっと関町北3丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート関町北二丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】医療法人社団遼山会関町病院 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵野グリーンタウンF棟 | 2,746万円 〜 4,135万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-6 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全408戸 |
武蔵野グリーンタウンE棟 | 2,234万円 〜 3,496万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-5 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
武蔵関サンハイツパート2 | 1,265万円 〜 1,712万円 | 東京都練馬区関町北2丁目4-4 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
武蔵関パールハイツ | 654万円 〜 805万円 | 東京都練馬区関町北3丁目22-14 |
1975年12月(築49年) 地上2階 / 全10戸 |
武蔵関パークマンション | 890万円 〜 5,442万円 | 東京都練馬区関町北3丁目28-12 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥寺パールハイツ | 1,503万円 〜 2,492万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-28 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ルミエール東伏見 | 1,019万円 〜 1,797万円 | 東京都西東京市富士町4丁目14-12 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
武蔵関サンハイツ | 2,125万円 〜 2,518万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-2 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全27戸 |
三鷹緑町ハイツ | 2,848万円 〜 4,233万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-5 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
武蔵野サンハイツ東伏見パート2 | 1,090万円 〜 1,839万円 | 東京都西東京市富士町4丁目8-1 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
コープ野村東伏見 | 1,709万円 〜 3,384万円 | 東京都西東京市富士町4丁目7-5 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵関ハイツA | 709万円 〜 4,066万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-31 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全63戸 |
コーポ東伏見台C棟 | 1,742万円 〜 3,117万円 | 東京都西東京市富士町4丁目7-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
武蔵野サンハイツ | 1,506万円 〜 2,275万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-10 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
エスカイア武蔵関 | 1,233万円 〜 2,014万円 | 東京都練馬区関町東2丁目14-11 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全16戸 |
関町マウナハレ | 1,569万円 〜 2,149万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-9 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
グリーンマンション | 1,253万円 〜 2,196万円 | 東京都練馬区関町東1丁目25-8 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
武蔵野サンハイツ東伏見 | 1,200万円 〜 1,785万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-24 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
ルネ吉祥寺北町3号棟 | 4,249万円 〜 5,477万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目6-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全78戸 |
富士レヂデンス | 1,677万円 〜 2,164万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-6 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ルネ吉祥寺北町2号棟 | 3,982万円 〜 5,552万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目6-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全78戸 |
重田ハイツ | 1,150万円 〜 2,646万円 | 東京都西東京市富士町5丁目2-12 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン吉祥寺北町 | 4,854万円 〜 5,716万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-39 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
石神井台ローヤルコーポ | 1,560万円 〜 2,542万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目28-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
吉祥寺リッツハウス | 3,293万円 〜 3,901万円 | 東京都練馬区立野町14-26 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
フドウ吉祥寺ハイツ | 3,425万円 〜 4,345万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-15 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション吉祥寺 | 3,033万円 〜 3,571万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-16 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラ・みやまえ | 1,285万円 〜 1,629万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目3-10 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
Casamarea | 1,670万円 〜 2,454万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-26 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さとうまんしょん | 2,037万円 〜 2,845万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目3-16 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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