価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県直方市殿町12-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,577 万円 79.81m²の部屋
〜2,166 万円 79.81m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビオス殿町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
79.81m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,577万円79.81m²の部屋20万円 / m²
〜2,166万円79.81m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,577万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円79.81m²の部屋
〜7.03万円79.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオス殿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオス殿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 79.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 79.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
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ビオス殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
直方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
直方市のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.64%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
直方市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビオス殿町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県直方市殿町12-32 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】☆外観☆
【エントランス】エントランス
【駐車場】平置き駐車場です
【周辺】福岡銀行直方支店まで750ｍ
【周辺】セブンイレブンまで350ｍ
【周辺】サンリブのおがたまで2300ｍ
【周辺】西日本シティ銀行まで650ｍ
【周辺】大和幼稚園まで1400ｍ
【周辺】直方病院まで750m
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2 | 1,385万円 〜 2,060万円 | 福岡県直方市古町15-47 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミレニアム須崎 | 885万円 〜 1,388万円 | 福岡県直方市須崎町12-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
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