愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,427 万円 56m²の部屋
〜1,934 万円 58.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルトゥールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルトゥールの売却に役立つ情報をチェック！
ルトゥールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
58.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,427万円 （25万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,934万円 （33万円 / m²） 58.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ルトゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：-1.41% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.35万円 / 月 56m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルトゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルトゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール | 1,181万円 〜 1,483万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレース蓮池 | 1,461万円 〜 1,869万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレステリア | 1,447万円 〜 2,708万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| オーベルジュ | 1,308万円 〜 1,686万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| SELVA | 1,471万円 〜 1,846万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| 朝日館 | 1,159万円 〜 1,483万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森23 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシティ.天王森 | 1,449万円 〜 2,019万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| マーベラス青山 | 1,239万円 〜 1,599万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,128万円 〜 2,542万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| WOODS.148 | 1,283万円 〜 3,123万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレストステージ師勝 | 2,056万円 〜 2,456万円 | 愛知県北名古屋市久地野安田84 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| レージュ栄 | 1,713万円 〜 2,205万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーモニー | 1,780万円 〜 2,720万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセルメゾン | 1,104万円 〜 1,386万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,937万円 〜 2,637万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィクトワール | 843万円 〜 1,067万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ストークマンション | 1,851万円 〜 2,363万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東町23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| シンフォニー | 1,717万円 〜 2,526万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロフティ西春 | 2,321万円 〜 2,890万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,346万円 〜 1,781万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラシードカーサ | 736万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,467万円 〜 1,870万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アプローズ | 1,097万円 〜 1,421万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| カルミアパーク | 1,589万円 〜 1,980万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| フランカーサ | 1,707万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Etoile | 862万円 〜 1,091万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンフィニードミール | 909万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ豊山 | 2,149万円 〜 2,568万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ベル・アンジュ | 1,624万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,628万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルトゥールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルトゥールから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
「提案力」「販売力」には自信があります
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルトゥール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグまで700m」
4/6
【周辺】スーパー「バローまで680m」
5/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで740m」
6/6| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
