ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ビューパレス徳重

ビューパレス徳重 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県北名古屋市徳重大日70
交通
名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩21分(約1.68km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,553 万円 71.9m²の部屋

2,783 万円 97.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
35戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年6月(築24年)
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  • 【外観】名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」停徒歩8分。 最上階!角部屋。専有面積97.37?。

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    1/3
  • 【外観】外観もきれいです

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    2/3
  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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    3/3

ビューパレス徳重の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビューパレス徳重は売ったらいくら?参考査定価格

1,553万円 (22万円 / m²) 71.9m²の部屋

2,783万円 (29万円 / m²) 97.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市徳重のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,912万円 100%
築25年(1年後) 1,877万円 98.1%
築30年(6年後) 1,693万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,553万円
1年後(築25年) 98.1% 1,524万円
6年後(築30年) 88.5% 1,374万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市徳重の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,553万円 (71.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

ビューパレス徳重周辺の中古マンション価格推移情報

ビューパレス徳重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:2.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス徳重が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 83.58m² 4LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
2,580万円 97.37m² 4LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
1,890万円 83.58m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
1,980万円 83.58m² 4LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
1,990万円 83.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
2,190万円 83.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
1,999万円 83.00m² 4LDK / 1階 2023年10月
2,180万円 83.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
2,280万円 83.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
2,380万円 83.00m² 4LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
2,649万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
2,699万円 79.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
2,100万円 90.18m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
1,690万円 78.76m² 4LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
2,380万円 97.43m² 4LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,553万円
買取 932万円 〜 1,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューパレス徳重は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 71.9m²の部屋

9.25万円 / 月 97.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Crear三幸 1,319万円 〜 2,143万円 愛知県北名古屋市徳重小崎2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
シンフォニー 1,665万円 〜 2,625万円 愛知県北名古屋市徳重土部45 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全32戸
ロフティ西春 2,247万円 〜 2,954万円 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全19戸
ル・プルニエ 1,352万円 〜 1,919万円 愛知県北名古屋市西之保青野59 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全14戸
モアグレース西春2 1,747万円 〜 2,584万円 愛知県北名古屋市西之保立石35 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全22戸
フェアリハイツ 1,437万円 〜 2,246万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
宝マンション西春ステーション 2,217万円 〜 2,916万円 愛知県北名古屋市西之保南若45 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ストークマンション 1,809万円 〜 2,491万円 愛知県北名古屋市九之坪東町23 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
グランフォーレ西春 1,215万円 〜 2,026万円 愛知県北名古屋市西之保深坪80 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全14戸
エバーグリーン21 1,434万円 〜 1,959万円 愛知県北名古屋市鹿田合田131 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全17戸
CEDARFIELD 858万円 〜 1,173万円 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全27戸
宝マンション西春第2 1,781万円 〜 2,489万円 愛知県北名古屋市西之保宮前48 2001年7月(築25年)
地上11階 / 全45戸
Etoile 835万円 〜 1,116万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
センタースクエア師勝 1,183万円 〜 1,720万円 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全13戸
エクセルメゾン 1,068万円 〜 1,415万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ソレアード羽根 1,283万円 〜 1,737万円 愛知県岩倉市稲荷町羽根21-2 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ヴィクトワール 810万円 〜 1,082万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
グレース蓮池 1,404万円 〜 1,895万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ベンベヌート下稲 1,437万円 〜 1,812万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
下寺マンション 1,423万円 〜 1,867万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻45 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全12戸
コントレール桜 1,555万円 〜 1,940万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
柿乃木坂2nd 1,328万円 〜 1,768万円 愛知県岩倉市下本町丸之内145-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
フォレステリア 1,389万円 〜 2,744万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ヴィブレコンフォール 977万円 〜 1,215万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
グランシアス 1,105万円 〜 1,377万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全16戸
プリンスハイツ岩倉弐番館 2,018万円 〜 2,503万円 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ルミナスマーサ 930万円 〜 1,240万円 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ファミール 1,301万円 〜 1,619万円 愛知県岩倉市大市場町順喜20-1 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ラシーヌ 682万円 〜 848万円 愛知県岩倉市大市場町順喜79 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日館 1,109万円 〜 1,498万円 愛知県北名古屋市片場天王森23 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビューパレス徳重の売却に強い不動産会社 7社

ビューパレス徳重の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューパレス徳重から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アンドテラス
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
14.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ビューパレス徳重の物件概要

マンション名称 ビューパレス徳重
所在地
愛知県北名古屋市徳重大日70 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューパレス徳重4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/7
  • ビューパレス徳重4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/7
  • ビューパレス徳重3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/7
  • ビューパレス徳重3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • ビューパレス徳重4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/7
  • ビューパレス徳重4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/7
  • ビューパレス徳重4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューパレス徳重を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューパレス徳重の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ビューパレス徳重に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューパレス徳重の売り時ですか?
ビューパレス徳重がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:2.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.89%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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