愛知県北名古屋市高田寺砂場62
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,082万円 （21万円 / m²） 100.18m²の部屋
〜2,524万円 （25万円 / m²） 100.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(北名古屋市高田寺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,495万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,450万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,217万円 | 88.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,983万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,082万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 2,044万円 |
| 6年後(築25年) | 88.8％ | 1,850万円 |
| 11年後(築30年) | 79.5％ | 1,655万円 |
このマンションと、北名古屋市高田寺の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (100.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
ロフティ高田寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.21%、 2年前→1年前：-13.60%、 1年前→今年：4.84% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ高田寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 100.18m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,082万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 100.18m²の部屋
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10.4万円 / 月 100.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブラウベルク | 1,183万円 〜 1,475万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティン | 1,561万円 〜 1,980万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| SELVA | 1,412万円 〜 1,795万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| オーベルジュ | 1,263万円 〜 1,714万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,649万円 〜 2,520万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルトゥール | 1,373万円 〜 1,960万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラシードカーサ | 702万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス青山 | 1,179万円 〜 1,604万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンフィニードミール | 890万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン苗田 | 1,403万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラジュニール | 1,464万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町231 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| セキオ花原 | 1,658万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| コースマスY.M | 1,520万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,600万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,369万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,039万円 〜 3,859万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| WOODS.148 | 1,243万円 〜 3,180万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| レージュ栄 | 1,659万円 〜 2,251万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロックガーデン北 | 1,493万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンソランテ | 1,629万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,879万円 〜 2,693万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,795万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,682万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,921万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| ハーモニー | 1,706万円 〜 2,745万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンステイト楠 | 600万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ガーデン斉宮司 | 1,432万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,309万円 〜 1,825万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,427万円 〜 1,916万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,237万円 〜 2,934万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ高田寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【周辺】師勝南小学校・・・1150ｍ
2/9
【周辺】訓原中学校・・・1290ｍ
3/9
【周辺】栄和幼稚園・・・1350ｍ
4/9
【周辺】ナフコ師勝店・・・800ｍ
5/9
【周辺】ファミリーマート 北名古屋片場店・・・570m
6/9
【周辺】高田寺郵便局・・・520ｍ
7/9
【周辺】豊山町役場・・・1940m
8/9
【周辺】北名古屋市 東図書館・・・2110m
9/9| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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