愛知県北名古屋市鹿田栄187-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,098 万円 40.47m²の部屋
〜1,408 万円 40.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【周辺】北名古屋市立師勝西小学校
2/5
【周辺】北名古屋市立訓原中学校
3/5
【周辺】医療法人済衆館済衆館病院
4/5
【周辺】北名古屋市立師勝小学校
5/5エクセルメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,098万円 （27万円 / m²） 40.47m²の部屋
〜1,408万円 （35万円 / m²） 40.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(北名古屋市鹿田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 871万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 793万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,098万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 1,061万円 |
| 7年後(築30年) | 88.1％ | 967万円 |
このマンションと、北名古屋市鹿田の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (40.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
エクセルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-14.47%、 2年前→1年前：10.79%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.79万円 / 月 40.47m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ西春 | 1,917万円 〜 2,666万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| CEDARFIELD | 875万円 〜 1,160万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィクトワール | 839万円 〜 1,085万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ストークマンション | 1,837万円 〜 2,452万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東町23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| レージュ栄 | 1,702万円 〜 2,238万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,337万円 〜 1,809万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| アプローズ | 1,090万円 〜 1,443万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| 宝マンション西春ステーション | 2,259万円 〜 2,873万円 | 愛知県北名古屋市西之保南若45 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| Etoile | 857万円 〜 1,108万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェアリハイツ | 1,467万円 〜 2,221万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランフォーレ西春 | 1,247万円 〜 2,012万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪80 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション西春第2 | 1,824万円 〜 2,465万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月（築25年） 地上11階 / 全45戸 |
| エバーグリーン21 | 1,472万円 〜 1,948万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグレース西春2 | 1,813万円 〜 2,594万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石35 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ル・プルニエ | 1,393万円 〜 1,915万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,214万円 〜 1,710万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレース蓮池 | 1,453万円 〜 1,899万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| Crear三幸 | 1,342万円 〜 2,110万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレステリア | 1,438万円 〜 2,750万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハーモニー | 1,746万円 〜 2,726万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビューパレス徳重 | 1,619万円 〜 2,808万円 | 愛知県北名古屋市徳重大日70 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエール | 1,175万円 〜 1,508万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| シンフォニー | 1,683万円 〜 2,528万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部45 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルトゥール | 1,419万円 〜 1,965万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロフティ西春 | 2,287万円 〜 2,908万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランドゥール二方 | 1,952万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全108戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,476万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| プラセール | 1,791万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリアス21 | 1,539万円 〜 2,073万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル長池 | 704万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセルメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルメゾンから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
「提案力」「販売力」には自信があります
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市鹿田栄187-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
