ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ヴィクトワール

ヴィクトワール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市九之坪北浦53

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

795 万円 30m²の部屋

1,030 万円 30m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 北名古屋鹿田店まで500m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 北名古屋鹿田店まで500m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン北名古屋白山店まで188m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン北名古屋白山店まで188m

    5/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ヨシヅヤ西春店まで570m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ヨシヅヤ西春店まで570m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】カネスエ 西春店まで878m

    【周辺】【スーパー】カネスエ 西春店まで878m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北名古屋沖村店まで985m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北名古屋沖村店まで985m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西春西之保店まで1896m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西春西之保店まで1896m

    9/10
  • 【周辺】【生活雑貨店】セリア生活良品西春店まで1474m

    【周辺】【生活雑貨店】セリア生活良品西春店まで1474m

    10/10

ヴィクトワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィクトワールは売ったらいくら?参考査定価格

795万円 (26万円 / m²) 30m²の部屋

1,030万円 (34万円 / m²) 30m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市九之坪のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 560万円 100%
築25年(2年後) 539万円 96.3%
築30年(7年後) 486万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 795万円
2年後(築25年) 96.3% 766万円
7年後(築30年) 86.8% 691万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市九之坪の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

795万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

ヴィクトワール周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィクトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:2.19%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 795万円
買取 477万円 〜 636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィクトワールは貸したらいくら?参考賃料

4.94万円 / 月 30m²の部屋

5.48万円 / 月 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィクトワールの賃料掲載履歴(11件)

ヴィクトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィクトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2025年8月〜2026年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2025年9月〜2026年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年11月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年11月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年12月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ西春 1,889万円 〜 2,641万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
エクセルメゾン 1,050万円 〜 1,351万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全6戸
CEDARFIELD 840万円 〜 1,111万円 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ストークマンション 1,777万円 〜 2,369万円 愛知県北名古屋市九之坪東町23 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
レージュ栄 1,640万円 〜 2,156万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
Etoile 820万円 〜 1,062万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全9戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,282万円 〜 1,743万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸
アプローズ 1,052万円 〜 1,389万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全12戸
宝マンション西春ステーション 2,233万円 〜 2,852万円 愛知県北名古屋市西之保南若45 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全26戸
グランフォーレ西春 1,196万円 〜 1,936万円 愛知県北名古屋市西之保深坪80 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全14戸
フェアリハイツ 1,414万円 〜 2,144万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目120 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
宝マンション西春第2 1,794万円 〜 2,505万円 愛知県北名古屋市西之保宮前48 2001年7月(築25年)
地上11階 / 全45戸
モアグレース西春2 1,734万円 〜 2,491万円 愛知県北名古屋市西之保立石35 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全22戸
エバーグリーン21 1,413万円 〜 1,867万円 愛知県北名古屋市鹿田合田131 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ル・プルニエ 1,335万円 〜 1,834万円 愛知県北名古屋市西之保青野59 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全14戸
センタースクエア師勝 1,160万円 〜 1,632万円 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全13戸
グレース蓮池 1,391万円 〜 1,818万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
フォレステリア 1,376万円 〜 2,637万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全11戸
Crear三幸 1,292万円 〜 2,039万円 愛知県北名古屋市徳重小崎2 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
リヴィエール 1,135万円 〜 1,461万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューパレス徳重 1,568万円 〜 2,726万円 愛知県北名古屋市徳重大日70 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全35戸
ハーモニー 1,685万円 〜 2,625万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全30戸
グランドゥール二方 1,912万円 〜 3,095万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年3月(築25年)
地上14階 / 全108戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル 2,442万円 〜 3,246万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全117戸
ルトゥール 1,358万円 〜 1,878万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
シンフォニー 1,627万円 〜 2,485万円 愛知県北名古屋市徳重土部45 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全32戸
プラセール 1,760万円 〜 2,385万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
エクセル長池 697万円 〜 955万円 愛知県名古屋市西区平中町237 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ロフティ西春 2,257万円 〜 2,882万円 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全19戸
ソレイユNo.1 1,325万円 〜 1,776万円 愛知県名古屋市西区玉池町275 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィクトワールの売却に強い不動産会社 6社

ヴィクトワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィクトワールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
8.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

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ヴィクトワールの物件概要

マンション名称 ヴィクトワール
所在地
愛知県北名古屋市九之坪北浦53 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩9分(約692m)
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩26分(約2.03km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィクトワール1K2階間取り

    1K 2階

    1/5
  • ヴィクトワール1K2階間取り

    1K 2階

    2/5
  • ヴィクトワール1K3階間取り

    1K 3階

    3/5
  • ヴィクトワール1K3階間取り

    1K 3階

    4/5
  • ヴィクトワール1K4階間取り

    1K 4階

    5/5
築年月(築年数) 2003年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィクトワールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィクトワールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴィクトワールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィクトワールの売り時ですか?
ヴィクトワールがある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:2.19%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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