この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県北名古屋市久地野権現30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
998 万円 35.7m²の部屋
〜1,237 万円 35.7m²の部屋
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店舗内観
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレミールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
35.7m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
998万円35.7m²の部屋28万円 / m²
〜1,237万円35.7m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市久地野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市久地野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 894万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 877万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 787万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 998万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 979万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 879万円 | 88.1％ |
このマンションと、北名古屋市久地野の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
998万円 (35.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円35.7m²の部屋
〜5.58万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストステージ師勝 | 2,046万円 〜 2,491万円 | 愛知県北名古屋市久地野安田84 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| グローリアス21 | 1,552万円 〜 2,088万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス堀場 | 1,450万円 〜 2,472万円 | 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,752万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴィラアウローラ | 732万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日館 | 1,127万円 〜 1,499万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森23 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース比良 | 2,111万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,601万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックス冨士 | 638万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレスト楠北 | 1,566万円 〜 2,291万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ロフティ豊山 | 2,140万円 〜 2,606万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| ル・グラン | 925万円 〜 1,325万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師道毛81 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| レインボーティアラ豊山 | 2,150万円 〜 2,661万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸43 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークサイド若鶴 | 1,123万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町292 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリミエールNYOI | 1,314万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 2,047万円 〜 2,975万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全130戸 |
| サンガーデン五才美 | 864万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,277万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センタースクエア師勝 | 1,195万円 〜 1,713万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドゥール二方 | 1,947万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| ステージ21 | 2,069万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エバーグリーン21 | 1,519万円 〜 2,040万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォール南川 | 2,023万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,473万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| ウイングコーワ | 1,858万円 〜 2,493万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,021万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| U-DINE市場木 | 1,900万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| MJ2000 | 944万円 〜 1,247万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡89-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール | 821万円 〜 1,080万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| フルール池花 | 1,245万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市北区池花町238 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
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