ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市プレミール

プレミール いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市久地野権現30-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

934 万円 35.7m²の部屋

1,154 万円 35.7m²の部屋

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プレミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレミール2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

35.7m² 1DK 物件詳細

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プレミールは売ったらいくら?参考査定価格

934万円 (26万円 / m²) 35.7m²の部屋

1,154万円 (32万円 / m²) 35.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市久地野)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市久地野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 887万円 100%
築25年(1年後) 869万円 98.0%
築30年(6年後) 778万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 934万円
1年後(築25年) 98.0% 916万円
6年後(築30年) 87.7% 819万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市久地野の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

934万円 (35.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

プレミール周辺の中古マンション価格推移情報

プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、 2年前→1年前:-13.60%、 1年前→今年:4.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 934万円
買取 561万円 〜 747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミールは貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 35.7m²の部屋

5.6万円 / 月 35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミールの賃料掲載履歴(23件)

プレミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2024年7月〜2024年12月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年9月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2020年11月〜2021年11月
5.2万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2020年4月〜2020年6月
4.9万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2018年2月〜2019年4月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
4.9万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2017年11月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2017年3月〜2017年5月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年12月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2015年4月〜2016年8月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2016年1月〜2016年4月
5.2万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2015年3月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2015年2月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2015年1月
5万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年8月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2014年1月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2013年4月〜2013年11月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2013年4月〜2013年6月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2012年11月〜2013年4月
5.4万円 / 月 35.70m² 1DK / 2階 2012年11月〜2013年4月
5.2万円 / 月 35.70m² 1DK / 4階 2011年8月〜2012年5月
5.1万円 / 月 35.70m² 1DK / 3階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストステージ師勝 2,007万円 〜 2,433万円 愛知県北名古屋市久地野安田84 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全22戸
グローリアス21 1,548万円 〜 2,085万円 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラス堀場 1,433万円 〜 2,473万円 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション比良第3 1,758万円 〜 2,248万円 愛知県名古屋市西区清里町77 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全45戸
ヴィラアウローラ 684万円 〜 851万円 愛知県名古屋市西区砂原町382 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日館 1,115万円 〜 1,504万円 愛知県北名古屋市片場天王森23 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
モアグレース比良 2,071万円 〜 2,993万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルパレスフジ 1,502万円 〜 1,935万円 愛知県名古屋市西区砂原町127 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全8戸
アネックス冨士 634万円 〜 854万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全19戸
フレスト楠北 1,535万円 〜 2,238万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全27戸
ロフティ豊山 2,105万円 〜 2,552万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全23戸
ル・グラン 907万円 〜 1,319万円 愛知県北名古屋市六ツ師道毛81 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全18戸
レインボーティアラ豊山 2,132万円 〜 2,628万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸43 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全33戸
パークサイド若鶴 1,053万円 〜 1,373万円 愛知県名古屋市北区若鶴町292 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
プリミエールNYOI 1,269万円 〜 1,586万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション豊山ニューシティ 2,041万円 〜 2,952万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全130戸
サンガーデン五才美 859万円 〜 1,177万円 愛知県名古屋市西区五才美町19 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション上小田井第3 2,206万円 〜 3,103万円 愛知県名古屋市西区二方町38 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
センタースクエア師勝 1,177万円 〜 1,711万円 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全12戸
グランドゥール二方 1,942万円 〜 3,067万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全108戸
ステージ21 2,056万円 〜 2,736万円 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全11戸
エバーグリーン21 1,426万円 〜 1,947万円 愛知県北名古屋市鹿田合田131 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全17戸
コンフォール南川 1,928万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市西区南川町291 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル 2,469万円 〜 3,221万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全117戸
ウイングコーワ 1,853万円 〜 2,490万円 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
S-FORT上小田井 2,015万円 〜 2,849万円 愛知県名古屋市西区二方町6-1 2000年4月(築25年)
地上11階 / 全40戸
U-DINE市場木 1,890万円 〜 2,602万円 愛知県名古屋市西区市場木町485 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
MJ2000 930万円 〜 1,245万円 愛知県北名古屋市熊之庄八幡89-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィクトワール 818万円 〜 1,090万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全9戸
フルール池花 1,166万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市北区池花町238 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミールの売却に強い不動産会社 6社

プレミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
3.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
9.2
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号

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建物詳細情報

マンション名称 プレミール
所在地 愛知県北名古屋市久地野権現30-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩35分
  • JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プレミールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミールの売り時ですか?
プレミールがある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、2年前→1年前:-13.60%、1年前→今年:4.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日