愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
854 万円 30.71m²の部屋
〜1,629 万円 44.82m²の部屋
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全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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店舗外観
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店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
HEARTSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.71m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
854万円30.71m²の部屋28万円 / m²
〜1,629万円44.82m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市鍜治ケ一色)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市鍜治ケ一色 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 761万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 749万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 685万円 | 90.0％ |
| 築25年(11年後) | 622万円 | 81.7％ |
| 築30年(16年後) | 558万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 854万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 840万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 769万円 | 90.0％ |
| 11年後(築25年) | 698万円 | 81.7％ |
| 16年後(築30年) | 627万円 | 73.4％ |
このマンションと、北名古屋市鍜治ケ一色の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (30.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円30.71m²の部屋
〜8.17万円44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HEARTSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHEARTSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
HEARTS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に完成を迎えたHEARTSは、地上5階建てのマンションで、その所在地は愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目です。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。最寄駅である名鉄犬山線の大山寺駅からは徒歩24分でアクセスできます。そのほかの駅では、同じ名鉄犬山線の西春駅も利用可能です。
| マンション名称 | HEARTS |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「トップワンまで840m」0
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ東海 | 1,774万円 〜 2,366万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークホームズ西春グランアトレ | 2,561万円 〜 4,059万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全154戸 |
| グッドウイング | 1,166万円 〜 1,875万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2,715万円 〜 4,132万円 | 愛知県岩倉市本町神明西20 |
2009年9月（築16年） 地上19階 / 全98戸 |
| ワイズオーパスワン | 837万円 〜 1,118万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブラウニー | 905万円 〜 1,198万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| Shalom | 1,596万円 〜 2,458万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口76-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| HEAD | 1,484万円 〜 2,827万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンスマーサ | 1,598万円 〜 2,138万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,198万円 〜 1,650万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンファミリア | 1,616万円 〜 2,144万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 871万円 〜 1,154万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンテラス | 1,650万円 〜 2,548万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,362万円 〜 4,219万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全276戸 |
| プレミアムフォート稲沢 | 2,211万円 〜 4,053万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目3 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全230戸 |
| ペガサス34 | 1,681万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,235万円 〜 3,459万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| ピエールアンジュ | 2,112万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| エデン2 | 1,351万円 〜 1,845万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,508万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース稲沢小池2 | 2,233万円 〜 2,969万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目12-8 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,586万円 〜 2,121万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,181万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| エテルナ | 1,461万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート小木 | 1,321万円 〜 1,650万円 | 愛知県小牧市小木1丁目57 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジン | 1,069万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート上小田井 | 966万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町279 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーサ上小田井 | 1,272万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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