ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区ユートピアレジデンス南紫竹A棟

ユートピアレジデンス南紫竹A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,198 万円 71.21m²の部屋

2,349 万円 97.93m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/14
  • 【駐車場】

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  • 【地図】新潟市東区南紫竹2丁目1-14

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  • 【周辺】江南小学校 920m

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    5/14
  • 【周辺】新潟市立 石山中学校 1450m

    【周辺】新潟市立 石山中学校 1450m

    6/14
  • 【周辺】マツモトキヨシ南紫竹店 320m

    【周辺】マツモトキヨシ南紫竹店 320m

    7/14
  • 【周辺】キューピット南紫竹店 600m

    【周辺】キューピット南紫竹店 600m

    8/14
  • 【周辺】新潟姥ケ山郵便局 760m

    【周辺】新潟姥ケ山郵便局 760m

    9/14
  • 【周辺】京王幼稚園 780m

    【周辺】京王幼稚園 780m

    10/14
  • 【周辺】イオン 山二ツ店 1140m

    【周辺】イオン 山二ツ店 1140m

    11/14
  • 【周辺】第四北越銀行紫竹支店 830m

    【周辺】第四北越銀行紫竹支店 830m

    12/14
  • 【周辺】新潟南保育園 1190m

    【周辺】新潟南保育園 1190m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 山二ツ店 1140m

    【周辺】マツモトキヨシ 山二ツ店 1140m

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ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユートピアレジデンス南紫竹A棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,198万円 (17万円 / m²) 71.21m²の部屋

2,349万円 (24万円 / m²) 97.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ユートピアレジデンス南紫竹A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ユートピアレジデンス南紫竹A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.64%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:1.91%

新潟県の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス南紫竹A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 74.41m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
1,820万円 74.41m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年3月
1,050万円 71.21m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
1,790万円 74.41m² 3LDK / 4階 2025年1月
1,690万円 74.41m² 3LDK / 4階 2024年12月
1,790万円 74.41m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
1,798万円 80.66m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
1,890万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
1,280万円 97.93m² 5LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
920万円 74.41m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
780万円 71.21m² 4LDK / 7階 2012年3月〜2012年4月
700万円 71.21m² 4LDK / 2階 2010年12月
780万円 77.98m² 4LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月
880万円 91.05m² 5LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,198万円
買取 719万円 〜 958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユートピアレジデンス南紫竹A棟は貸したらいくら?参考賃料

7.23万円 / 月 71.21m²の部屋

11.35万円 / 月 97.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の賃料掲載履歴(4件)

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス南紫竹A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.00m² 4LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 71.21m² 4LDK / 9階 2020年11月〜2021年6月
7.5万円 / 月 78.00m² 4LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
6.7万円 / 月 74.41m² 4LDK / 7階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイプル紫竹山 1,201万円 〜 1,913万円 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全42戸
桜井マンション 845万円 〜 1,319万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目2-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン・ヒル 1,400万円 〜 2,130万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
シャルマンコーポ駅南 1,267万円 〜 3,270万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 1989年9月(築36年)
地上9階 / 全118戸
紫竹山レジデンス 488万円 〜 873万円 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全27戸
ダイヤモンドハイツ笹口 530万円 〜 1,597万円 新潟県新潟市中央区笹口3-25 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全26戸
プレミエール駅南 1,214万円 〜 2,002万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全13戸
アークハイム新潟 949万円 〜 2,169万円 新潟県新潟市中央区笹口3-13 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全110戸
パストラルハイム駅南 1,325万円 〜 3,059万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 1989年3月(築37年)
地上15階 / 全138戸
メゾン・ド・リッシュ 250万円 〜 712万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全103戸
サンセーヌ 629万円 〜 1,041万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム笹口 1,013万円 〜 1,897万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全59戸
ダイアパレス笹口 645万円 〜 2,120万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルマンション 1,084万円 〜 2,582万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全54戸
コンソートY 483万円 〜 720万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全24戸
グリーンハイツ米山 1,131万円 〜 2,133万円 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全60戸
エクセル竹尾 732万円 〜 1,117万円 新潟県新潟市東区竹尾1丁目3-9 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全20戸
アクシス駅南イーストヴィラけやき 777万円 〜 2,054万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全30戸
アクシス駅南ウエスト 788万円 〜 2,053万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全30戸
新潟芙蓉コモンズ 491万円 〜 1,212万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
スイートメント和合町 699万円 〜 1,728万円 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全31戸
パルナス 860万円 〜 2,074万円 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
万代アーバン日東 344万円 〜 970万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全75戸
リバティープラザ天神尾 390万円 〜 671万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全32戸
グランティ新潟 493万円 〜 1,552万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス沼垂四ツ角 528万円 〜 2,661万円 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全74戸
サンアイヒルズ東大通 440万円 〜 1,789万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス東大通 265万円 〜 845万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全39戸
アーデル天神尾 917万円 〜 1,630万円 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全36戸
トラパレス 403万円 〜 1,941万円 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売却に強い不動産会社 6社

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユートピアレジデンス南紫竹A棟から近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
1.7
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
2.4
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
LIXIL不動産ショップ / 向陽ホーム株式会社
物件から
3.2
  • 新潟県新潟市東区下木戸1丁目2-40
  • バス 赤道下木戸下車 徒歩1分

地域の皆さまに支えられて40年以上!

無理な営業は一切行いません。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。自社で解体、リフォーム、建築も行なっているため、お客様にとって最適な選択肢をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者二宮 涼
  • 免許番号新潟県知事(09)第003048号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
4.6
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
5.5
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
株式会社HI’s
物件から
479.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ユートピアレジデンス南紫竹A棟の物件概要

マンション名称 ユートピアレジデンス南紫竹A棟
所在地
新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユートピアレジデンス南紫竹A棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ユートピアレジデンス南紫竹A棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • ユートピアレジデンス南紫竹A棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • ユートピアレジデンス南紫竹A棟5LDK6階間取り

    5LDK 6階

    4/6
  • ユートピアレジデンス南紫竹A棟2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/6
  • ユートピアレジデンス南紫竹A棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 162戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小柳建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユートピアレジデンス南紫竹A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ユートピアレジデンス南紫竹A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユートピアレジデンス南紫竹A棟の売り時ですか?
ユートピアレジデンス南紫竹A棟がある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.64%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:1.91%)
新潟県の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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