新潟県新潟市東区中興野1-11
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
843 万円 31.28m²の部屋
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【外観】外観・土地
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【外観】外観：建物の隣がコンビニでとっても便利！
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【外観】エントランス：もちろんセキュリティーあり！
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】チャレンジャー海老ケ瀬店 2231m
6/6Granboonの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Granboonの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
843万円 （27万円 / m²） 31.28m²の部屋
〜2,484万円 （40万円 / m²） 61.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
Granboon周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.22%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：7.46% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 843万円 |
| 買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 31.28m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 61.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Granboonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranboonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.43m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・アネシス | 1,411万円 〜 2,111万円 | 新潟県新潟市東区逢谷内1丁目2-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホポロ大形本町 | 757万円 〜 2,064万円 | 新潟県新潟市東区豊2丁目7-59 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| フェロー★風 | 1,025万円 〜 1,572万円 | 新潟県新潟市東区寺山1丁目19-36 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| テルマ・オリゾン3 | 997万円 〜 1,842万円 | 新潟県新潟市東区下木戸2丁目27-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフィアンス | 858万円 〜 1,216万円 | 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーソレイユ | 1,182万円 〜 2,166万円 | 新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-12 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Granboonの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Granboonから近い順に表示しています
新潟市東区・江南区の物件はお任せください
創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
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全国978店のセンチュリー21新潟店です
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
新潟県新潟市東区中興野をその所在地とするGranboonは、地上5階建てのマンションで、完工したのは2008年3月のことでした。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。現地から徒歩1分の場所には新潟交通バス「柳ヶ丘団地停留所」が設けられています。そこからバスに乗って13分ほどアクセスすると、JR上越本線などが通る新潟駅があります。
| マンション名称 | Granboon |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区中興野1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
2LDK 1階
3/17
1LDK 2階
4/17
1K 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
1LDK 3階
7/17
1K 3階
8/17
1K 3階
9/17
2LDK 3階
10/17
1LDK 4階
11/17
1K 4階
12/17
1K 4階
13/17
1LDK 5階
14/17
1K 5階
15/17
1K 5階
16/17
2LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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