ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区Granboon

Granboonはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区中興野1-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

833 万円 31.28m²の部屋

2,404 万円 61.43m²の部屋

簡単
1分

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Granboonの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Granboonの売却に強い不動産会社 1社

Granboonの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Granboonから近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
9.8
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Granboonの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

Granboon1階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

43.48m² 1LDK
1階

Granboon1階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

31.28m² 1K

Granboonは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

833万円31.28m²の部屋27万円 / m²

2,404万円61.43m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 833万円
買取 500万円 〜 667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Granboonは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.45万円31.28m²の部屋

9.44万円61.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Granboonの賃料掲載履歴(6件)

Granboonの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranboonが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年9月
4.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年10月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.4万円 / 月 43.48m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 31.28m² 1K / 3階 2020年4月〜2021年1月
5.4万円 / 月 43.48m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月

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Granboon周辺の中古マンション価格推移情報

Granboon周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:4.84%、 1年前→今年:4.26%

新潟県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

Granboonの建物、周辺について

新潟県新潟市東区中興野をその所在地とするGranboonは、地上5階建てのマンションで、完工したのは2008年3月のことでした。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。現地から徒歩1分の場所には新潟交通バス「柳ヶ丘団地停留所」が設けられています。そこからバスに乗って13分ほどアクセスすると、JR上越本線などが通る新潟駅があります。

マンション名称 Granboon
所在地 新潟県新潟市東区中興野1-11
交通
  • JR白新線 / 大形駅 徒歩13分
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 バス20分 柳ヶ丘団地下車 徒歩1分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観:建物の隣がコンビニでとっても便利!

    【外観】外観:建物の隣がコンビニでとっても便利!

  • 【外観】エントランス:もちろんセキュリティーあり!

    【外観】エントランス:もちろんセキュリティーあり!

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】チャレンジャー海老ケ瀬店 2231m

    【周辺】チャレンジャー海老ケ瀬店 2231m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

Granboonの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・アネシス 1,404万円 〜 2,056万円 新潟県新潟市東区逢谷内1丁目2-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ホポロ大形本町 755万円 〜 2,019万円 新潟県新潟市東区豊2丁目7-59 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全36戸
テルマ・オリゾン3 1,034万円 〜 1,865万円 新潟県新潟市東区下木戸2丁目27-8 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
コンフィアンス 833万円 〜 1,188万円 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
シャトーソレイユ 1,206万円 〜 2,130万円 新潟県新潟市東区山木戸4丁目2-12 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Granboonを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Granboonの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Granboonの売り時ですか?
Granboonがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、2年前→1年前:4.84%、1年前→今年:4.26%)
新潟県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日