新潟県新潟市東区東明5丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】外観・土地
1/6
【周辺】イオン山二ツ店 1233m
2/6
【周辺】ファミリーマート新潟東明八丁目店 364m
3/6
【周辺】ドラッグセイムス東明店 286m
4/6
【周辺】山二ツ郵便局 978m
5/6
【周辺】新潟市立石山図書館 493m
6/6鷲津マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鷲津マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
鷲津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：7.26% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 199万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.91万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷲津マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷲津マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 41.04m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.79m² | 3K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 47.33m² | 3DK / 1階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションアイビス | 633万円 〜 916万円 | 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全47戸 |
| 東明マンション | 526万円 〜 840万円 | 新潟県新潟市東区東明3丁目10-6 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン東山 | 511万円 〜 877万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
| コーポ山ニツ | 458万円 〜 883万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ江南 | 281万円 〜 555万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティパレス新潟 | 453万円 〜 782万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山二ツマンション | 373万円 〜 649万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション石山カメリア | 586万円 〜 889万円 | 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ黒井 | 412万円 〜 659万円 | 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ船木 | 437万円 〜 712万円 | 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションまるや | 564万円 〜 906万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全31戸 |
| 豊マンション | 469万円 〜 856万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハイツ北沢 | 685万円 〜 1,061万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笹口グリーンハイツ | 904万円 〜 1,658万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
1977年3月（築49年） 地上8階 / 全50戸 |
| スカイパレス | 269万円 〜 704万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| アブミパレスハセガワ | 689万円 〜 1,444万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポ北日本 | 816万円 〜 1,283万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾン南の風1 | 693万円 〜 1,033万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 412万円 〜 640万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日東・神道寺マンション | 751万円 〜 1,331万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全79戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 763万円 〜 1,291万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| スタック新潟 | 92万円 〜 792万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 紅葉マンション | 213万円 〜 623万円 | 新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全20戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 191万円 〜 1,694万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築49年） 地上12階 / 全86戸 |
| ロータス日東 | 995万円 〜 1,800万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全40戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 880万円 〜 1,698万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プルシェンディア | 596万円 〜 1,061万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| 万代グレース | 831万円 〜 1,699万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全55戸 |
| メゾン八千代 | 1,078万円 〜 2,042万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 新和ハイツ | 674万円 〜 1,000万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鷲津マンション |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区東明5丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
3DK 3階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1976年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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