価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
766 万円 73.94m²の部屋
〜1,159 万円 86.44m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
766万円73.94m²の部屋10万円 / m²
〜1,159万円86.44m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス大形A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 73.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.13万円73.94m²の部屋
〜7.55万円86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユートピアレジデンス大形A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.14% 、 2年前→1年前：12.50% 、 1年前→今年：-1.18% ）
新潟県の直近3年間の変動（2.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユートピアレジデンス大形A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン新潟東店まで1316m
【周辺】業務スーパーチャレンジャー海老ヶ瀬店まで1580m
【周辺】清水フードセンター東中野山店まで1858m
【周辺】ファミリーマート新潟県立大学前店まで477m
【周辺】クスリのアオキ逢谷内店まで592m
【周辺】コメリパワー河渡店まで2959m
【周辺】新潟市立大形中学校まで1764m
【周辺】新潟市立大形小学校まで755m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小柳建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピアレジデンス大形B棟 | 1,016万円 〜 1,492万円 | 新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-11 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全1戸 |
| ユートピアレジデンス大形C棟 | 990万円 〜 1,318万円 | 新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-3 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス大形D棟 | 1,556万円 〜 2,411万円 | 新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-2 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全20戸 |
| パレ・ドール日の出 | 175万円 〜 274万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全99戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 546万円 〜 1,465万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 1,113万円 〜 1,853万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 312万円 〜 896万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・レノン | 283万円 〜 437万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全67戸 |
| シュタットハウス | 443万円 〜 739万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 245万円 〜 452万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
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