新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
977 万円 75.82m²の部屋
〜1,587 万円 86.44m²の部屋
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【外観】
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ユートピアレジデンス大形B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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977万円 （13万円 / m²） 75.82m²の部屋
〜1,587万円 （18万円 / m²） 86.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.82m²の部屋の場合 | 86.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 977万円 | 1,587万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万8,410円 | 58万9,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万3,410円 | 62万9,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 933万9,160円 | 1,523万1,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユートピアレジデンス大形B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：6.71% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 75.82m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピアレジデンス大形B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス大形B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 86.44m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピアレジデンス大形C棟 | 954万円 〜 1,414万円 | 新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-3 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス大形D棟 | 1,614万円 〜 2,765万円 | 新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-2 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全20戸 |
| ハイツ土谷 | 668万円 〜 981万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目9-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ドール日の出 | 168万円 〜 302万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全99戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 576万円 〜 1,779万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 833万円 〜 1,582万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 301万円 〜 996万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・レノン | 268万円 〜 476万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| シュタットハウス | 459万円 〜 781万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 217万円 〜 465万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ユートピアレジデンス大形B棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユートピアレジデンス大形B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
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