この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
963 万円 32.55m²の部屋
〜1,448 万円 39.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
963万円32.55m²の部屋30万円 / m²
〜1,448万円39.61m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区鈴谷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区鈴谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,966万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,873万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 1,757万円 | 89.3% |
築30年(14年後) | 1,640万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 963万円 | 100% |
4年後(築20年) | 917万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 860万円 | 89.3% |
14年後(築30年) | 803万円 | 83.4% |
このマンションと、さいたま市中央区鈴谷の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (32.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 963万円 |
買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円32.55m²の部屋
〜10.03万円39.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール鈴谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール鈴谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 39.61m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 39.61m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.61m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 39.61m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 33.76m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 37.67m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 30.97m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.1万円 / 月 | 33.76m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 33.76m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミール鈴谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市中央区鈴谷にあるプレミール鈴谷は、断熱効果に非常に優れた軽量気泡コンクリート(ALC)を用いた建設で、地上3階建てのマンションです。2009年11月竣工の建物で、歩いて約10分でJR埼京線の与野本町駅を利用することが可能になるほか、歩いて約16分で同線の南与野駅にアクセスできます。また、このマンションには管理人の巡回があります。
マンション名称 | プレミール鈴谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】エコス 370m
【周辺】セブンイレブン 630m
【周辺】ガスト 460m
【周辺】さいたま芸術劇場 480m
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | ALC造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 旭化成 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ南与野 | 2,622万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
サニーコート与野公園 | 2,597万円 〜 3,625万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目6-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ソレイユ南与野 | 2,834万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション | 982万円 〜 2,699万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-4 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル南与野 | 1,981万円 〜 3,977万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目2-25 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
サンマンションアトレ与野 | 3,235万円 〜 3,974万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-7 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全73戸 |
グローリオ与野本町 | 3,041万円 〜 3,913万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目10-14 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全48戸 |
ライフステージ新中里 | 1,546万円 〜 2,025万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目22-13 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
Maytorina | 1,779万円 〜 5,254万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目14-15 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ATLASCaro北浦和 | 1,294万円 〜 1,930万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-5 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール与野駅前 | 2,062万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全33戸 |
プラージュ南与野 | 1,422万円 〜 3,528万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
ナビハウス | 1,962万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-19 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
サニーコート南与野第2 | 2,583万円 〜 3,538万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全79戸 |
グランスイート浦和常盤 | 2,997万円 〜 5,330万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイディーコート与野ステーションゲート | 3,983万円 〜 6,030万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
クリオさいたま新都心ウエスト | 3,813万円 〜 5,790万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴァンヴェール | 1,346万円 〜 1,608万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
アーバンセレクト北浦和 | 2,771万円 〜 4,240万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サクラディアディライトコート | 2,593万円 〜 4,004万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全814戸 |
プレミスト北浦和 | 3,737万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
ラ・クールさいたま | 1,971万円 〜 4,713万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目6-10 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール上木崎 | 1,463万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-3 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
サクラディアブライトンコート | 2,477万円 〜 4,131万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全814戸 |
COOPハウス未来館 | 1,746万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクラディアサークルコート | 2,954万円 〜 4,099万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全231戸 |
クレアシティ浦和上木崎 | 3,592万円 〜 4,953万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
イルヴィラージュ北浦和 | 1,346万円 〜 1,849万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ浦和常盤 | 3,528万円 〜 5,692万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,683万円 〜 6,185万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全34戸 |
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